2020年8月12日，2020博鰲房地産論壇開啟。
博鰲20年，從2001年到2020年，走過了新世紀五分之一的歲月，也走過了中國房地産發展最為快速的黃金時期。本次觀點大會主題是 “地産遠見：重啟的世界” 。
大會上，金地集團開發管理公司總經理蔡戈鳴表示，代建是房地産模式多元化的選擇，資本跟代建業務的結合可以很好的為土地方提供另外兩個生産要素的補足。
代建業務是前端的項目定位到設計管理、施工管理、銷售管理，甚至是到最後的物業服務，也包括過去當中的報批報建和成本，是全專業的過程。一些品牌開發商在開始關注代建，也在代建領域發力，因為它符合社會化和專業化分工的趨勢。
蔡戈鳴分析到，國內的地産開發模式更多是大的開發，各個能力都具備，而歐美相對發達的國家，在投資和開發上逐步分離，這也是代建得到越來越多認可的原因。
購房群體對房子本身的要求越來越高，行業競爭越來越激烈，在未來，誰的開發能力最強，誰就能夠去更好地幫助中小型開發商提供代建的服務，誰就可能順應到行業發展的趨勢。目前，房地産行業前20企業均有涉及代建業務，但把代建獨立成實體公司還較少。
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