內地房企集中發行美元債 8月以來規模逾20億美元

來源:中國新聞網 2020-08-11 07:48:54

中新社北京8月10日電 (記者 龐無忌)中原地産研究中心10日發佈的統計數據顯示,8月有包括首創置業、正榮地産、建業地産、禹州集團等在內的多家房企發行美元債,合計發行規模超過20億美元。

今年截至8月9日,房企海外融資144筆,合計融資規模逾454億美元。受疫情影響,這一數據仍然低於去年同期。

僅8月6日一天內就有禹洲集團、建業地産、新城發展、華南城等多家房企“扎堆”公佈美元債融資計劃。例如:當日,禹洲集團控股有限公司發佈公告稱,其擬發行3億美元綠色優先票據,年化利率7.85%,2026年到期。

“借新還舊”是近期房企海外融資的主要用途。如建業地産股份有限公司6日公告稱,擬發行3億美元優先票據,票據所得款項凈額將用於一年內到期的現有中長期境外債務。

6月份以來,房企海外融資持續升勢。中原地産研究中心數據顯示,在4月和5月份的沉寂之後,6月房企海外融資規模達63.3億美元,7月這一數據繼續上升至73.4億美元。

同策研究院近日發佈的房企融資報告顯示,其監測的40家典型上市房企在7月份共完成融資金額折合人民幣990.99億元,環比下滑23.98%。雖融資總額下滑,但該月房企美元債發行井噴,佔融資總額的40.47%,環比繼續大增117.06%。

中原地産首席分析師張大偉指出,受疫情影響,此前幾個月海外資本市場動蕩,內地房地産企業海外融資之路受阻,海外融資一度降至冰點,僅有的少數融資也以較高成本為代價。不過,隨著6月海外疫情的部分緩解和國內房地産市場趨向平穩,融資窗口再開,房企大額海外融資連續出現恢復性增長。

由於未來一年是房企償債高峰之年,業內人士預計,這種集中發債的情形仍將持續。貝殼研究院報告指出,自2020年8月到2021年上半年,房企有4個單月到期債務規模超過千億元人民幣,其發債需求將持續保持高位。(完)

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內地房企集中發行美元債 8月以來規模逾20億美元
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中原地産研究中心10日發佈的統計數據顯示,8月有包括首創置業、正榮地産、建業地産、禹州集團等在內的多家房企發行美元債,合計發行規模超過20億美元。
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