領展進軍英國 3.8億英鎊收購The Cabot

來源:中國網地産 2020-07-28 10:21:59

中國網地産訊 26日,領展房地産宣佈進軍英國,按議定物業價值約3.8億英鎊收購金絲雀碼頭辦公大樓25 Cabot Square的The Cabot。

領展行政總裁王國龍表示,The Cabot正是我們想要投資的優質資産,能為集團帶來穩健收入及即時的收益增長,長遠而言亦具增長潛力。該物業屬核心商業區的甲級辦公大樓,亦為金絲雀碼頭少數的永久業權物業。大樓位置優越,四通八達,現在已接近全數租出予高質素租戶。

王國龍續説:"今天的收購為領展實現'2025願景'增長策略的一部分,提升資産組合,令投資組合多元化,讓我們更能為基金單位持有人帶來持續回報。多元化資産組合強化物業組合的抗逆力,令我們得以受惠于不同市場的經濟週期。在我們的基地香港及中國內地以外,我們正放眼具高透明度及流動性、良好法律體系及強健經濟基礎的市場,包括英國、新加坡、澳洲和日本,尋求收購機會。"

該物業樓高17層,樓面面積481,605平方呎;現存租約加權平均約滿期為10.9年,每年租金凈收入為1,883萬英鎊。以收購價及收入計,這項投資的收益率為5%。

據了解,這是繼領展今年四月完成收購雪梨100 Market Street後,第二宗海外收購項目。領展會以內部資金及新的融資安排支付這項收購,並擬全數對衝這投資可能涉及的匯價波動。

(責任編輯:)
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領展進軍英國 3.8億英鎊收購The Cabot
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