首頁>得力地産4.15億元摘得寧波市寧海縣一宗商住用地 樓面價5000元/㎡
來源：中國網地産 2020-07-24 10:51:59
中國網地産訊 7月24日，浙江省寧波市成功出讓一宗地塊。最終，得力房地産有限公司以底價41503.28萬元摘得寧海縣躍龍街道原坑龍王村2#地塊，樓面價5000元/㎡。
資料顯示，該地塊編號為寧自然資規告[2020]01039號，位於寧海縣躍龍街道坑龍王村。出讓面積50307㎡，起始價41503.28萬元，競買保證金8310萬元，建築密度點30%，綠地率點30%。
出讓文件顯示，競得人競得地塊後，按照地塊從西向東安排回購排屋,無條件同意寧海縣躍龍街道城中村改造指揮部作為回購代理人統一回購，並建造符合回購要求的房屋，回購房屋的設計方案須經回購方認可，建築面積差異每套不得超過3㎡（建築面積以不動産登記權證面積為準）。回購具體要求如下：
回購排屋80套，同時配套地下室80個、車庫80個和地面車位80個。排屋每套建築面積不少於300㎡，回購價為9800元每平方米（不計髟別）。回購排屋配套地下室每個建築面積不少於57㎡，回購價為60000元每個。回購排屋配套車庫每個建築面積不少於23㎡，回購價為50000元每個。地面車位無償配套。
回購方代理人在競得人樓盤預售前確定回購住宅及商業樓的具體位置，競得人根據回購代理人提供的購房人名單，直接和購房人簽訂購房協議。
回購房屋應集中區域建設，套型設計及外墻材料均與整個樓盤設計相一致，否則回購方有權優先選擇地塊內其他位置的房屋。
回購款支付方式及時間：回購方在競得人取得《商品房預售許可證》後支付50%回購款；回購方在競得人完成不動産權證初始登記後支付回購餘款。
競得人須在簽訂《交地確認書》後半年內動工建設，在簽訂《交地確認書》後三年內完成全部工程建設。
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