穆迪:深圳房地産市場調控措施對開發商具有負面信用影響

來源:經濟參考報 2020-07-22 08:33:17

穆迪投資者服務公司近日發表報告稱,深圳政府控制住宅價格上漲的新措施,對中國房地産開發商具有負面信用影響,原因是這將減少具有購房資質的人數,並影響二手房購房者,從而抑制房地産需求。

穆迪助理副總裁、分析師陳正量稱:“短期內新規將延緩開發商的預售現金流,並對其流動性産生不利影響。長期來看,新規可能會加快行業整合,因為運營規模較小及融資渠道疲弱的開發商的競爭力將會下降,並面臨出售資産或退出市場的風險。”

在穆迪評級的開發商中,佳兆業集團控股有限公司 (B1/穩定) 和龍光集團控股有限公司 (Ba3/正面) 在深圳的業務規模相對較大,因此會受到新規的影響。雖然市場對上述開發商在深圳房地産的需求可能會下降,但其有競爭力的産品定價、強大的品牌實力和適應市場環境變化的能力將緩解不利影響。

報告稱,調控措施符合穆迪的預期,即地方政府將繼續通過調整監管規定來穩定房價,並遏制投資與投機需求。“我們預計,房價上漲較快的其他城市也會出臺控制房價漲勢的措施。”陳正量補充稱。


(責任編輯:)
網站無障礙
穆迪:深圳房地産市場調控措施對開發商具有負面信用影響
來源:經濟參考報2020-07-22 08:33:17
穆迪投資者服務公司近日發表報告稱,深圳政府控制住宅價格上漲的新措施,對中國房地産開發商具有負面信用影響,原因是這將減少具有購房資質的人數,並影響二手房購房者,從而抑制房地産需求。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved