NO. 1｜壹

昨日，江蘇省水利廳、江蘇省最新發佈，10.10米，長江南京段水位達新高，超警1.40米。自6月中旬以來，南京入梅已經持續了整整一個月之久，不少區域均發生過嚴重積水的情況，給城市防洪排澇帶來了巨大的壓力。

河西綠博園已經被淹，而作為四面沿江的江心洲卻沒有內澇，內部道路也無積水的痕跡，確實令人意外。據官方稱，江心洲的防洪級別是高等級別，除此以外，江心洲打造的“海綿城市”的模式，也讓其在暴雨中，避免了城市內部積水的情況。

此外，近日北京日報發佈了關於《海綿城市建設設計標準》，也讓“海綿城市”再一次提到了高位。

圖源：北京日報

作為新一代城市雨洪管理概念，海綿城市正逐漸從理念轉變為現實。在我市，江北新區、南部新城以及江寧青龍山國際生態新城等地都提出全面貫徹海綿城市理念，推進海綿型建築、海綿型道路、海綿型公園等項目建設。

NO. 2｜貳

什麼是海綿城市？

“海綿城市”，是指城市能夠像海綿一樣，在適應環境變化和應對自然災害等方面具有良好的“彈性”，下雨時吸水、蓄水、滲水、凈水，需要時將蓄存的水“釋放”並加以利用。

海綿城市展示圖

早在2016年，青龍山國際生態新城便開始倡導“海綿城市”的概念，時至今日，成效顯著。梅雨季節，在不少區域均被水淹得寸步難行時，青龍山國際生態新城依舊毫無積水，更有區域內業主實名錶示，“早上上班還真沒被淹”。

與很多新興板塊更多強調現代化不同，青龍山國際生態新城的一大亮點是突出綠色生態。
區域引入國際先進的海綿城市理念，通過節水、供水、雨水、污水、水環境等五大方面進行綜合性水資源管理，使水資源得到優化配置，實現規劃區域內的水資源供需平衡和水環境安全和諧。

生態綠環系統展示圖

NO. 3｜參

青龍山國際生態新城位於江寧區東山街道上坊片區，與江心洲一樣，青龍山國際生態新城都是按照“先整體規劃，再開發”的模式進行打造，並且擁有著更加超前的建設規劃起點，是江寧乃至南京發展的重要板塊。 同時，青龍山區域作為紫東區域發展的生態壞境依託，享受未來紫東利好輻射。

值得一提的是，青龍山國際生態新城區域內重要城市幹道——上高路已于近日正式建成通車，未來將有效緩解現有周邊道路交通流量。

青龍山生態新城效果圖

除此以外，區域前瞻性規劃70萬方商業巨艦，業態涵蓋住宅、五星級酒店、寫字樓、公寓、文化街區、文化商業廣場等類型，八大亮點的強有力加持，更讓區域成為一塊不可多得的置業之地。 

大牌房企紛紛進駐，朗詩、金茂、保利、金地、中南、深業、陽光城、首開、寶龍、融僑、招商、禹州等十余家品牌房企用真金白銀選擇了青龍山國際生態新城。 

NO. 4｜肆

朗詩作為南京綠色科技地産的開拓者，與青龍山生態新城的發展理念不謀而合。朗詩打造的綠色科技住宅，深受買房人歡迎，城東朗詩鍾山綠郡、河西南朗詩熙華府等多個住宅項目，無一不是各大區域不可多得的高品質産品。

此次，朗詩再次公佈了新一代科技住宅産品“自由方舟”，更是吸引了一波購房人群的眼球。值得一提的是，朗詩全新一代健康科技住宅産品目前僅在全國4大項目進行首發，而南京的朗詩玲瓏郡·尚郡就是其中之一。

項目現場圖

據悉，青龍山朗詩玲瓏郡近日加推7#、8#，共計171套帶裝修房源，建築面積88㎡、114㎡、138㎡，銷許均價25551-25650元/㎡，總價216萬起。其中，項目的8號樓房源配備的便是新一代科技住宅産品“自由方舟”。

作為全新的健康住宅【自由方舟】，從空氣、溫度、濕度、聲環境、光環境、水環境等方面，打造9大健康交互體系，進而實現6大自由主張，讓用戶享有更健康、更舒適及更多自由控制的居住體驗。

樣板間實景圖

樣板間實景圖

同時，其匯聚了朗詩自主研發的最新成果，集100多項專利於一身，將“集中能源”和“戶內系統”相結合與一身，從健康、舒適、節能、環保、智慧、人文六大理念出發，實現戶內系統可開關、可調節、可計量、可預約，不僅帶來更細緻的體驗，更賦予了居家生活不再受限的自由體驗。

樣板間實景圖

不僅如此，正值南京的梅雨季，朗詩玲瓏郡打造的科技之倉，讓置身於其中的參觀者實實在在的體驗到了不一樣的清涼舒爽，即使是粘膩潮濕的黃梅天，也完全體會不到一絲粘膩的沉重感。

配套方面，朗詩玲瓏郡距地鐵1號線龍眠大道站約為2.5km，靠近規劃中12號線上坊站。商業配套方面，區域未來將打造70萬方的商業，同時，由於地處東山副城，還享受南京南站、百家湖、江寧東山等商圈的配套輻射。

70萬商業規劃示意圖

教育醫療上，區域內除了規劃有幼兒園5所、小學1所、中學1所外，目前區域內已有上坊小學、上坊中學、東山外國語學校、瑯琊路小學江寧分校等優質教育資源，以及江寧區第二人民醫院、中醫醫院、江寧醫院等優質醫療資源。

瑯琊路小學分校

朗詩玲瓏郡目前1-8#均有房源在售，建築面積88㎡、114㎡、124㎡、138㎡，銷許均價25600元/㎡，總價216萬起，入住綠色科技山景品質改善住宅，難道不香嘛？

戶型圖

戶型圖

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