逛國內首個“小鎮青年平凡生活”街區，欣賞爆笑開心麻花演出，品著油茶方竹筍，乘坐著“夢想摩天輪”，俯覽優雅閒適的南川東街……7月2日，記者從“南川東街文旅小鎮新聞發佈會”上獲悉，國內首個小鎮青年記憶文旅項目“南川東街”將於今年10月在重慶南川開街，不但再創南川文旅新高度，也將成為重慶文旅的新地標。

南川東街文旅小鎮項目供圖

本次發佈會由南川區城市建設投資(集團)有限公司主辦，重慶市南川區城市建設投資(集團)有限公司黨委副書記 總經理  李先堯，重慶市南川區城市建設投資(集團)有限公司黨委副書記 趙紫進，重慶市南川區城市建設投資(集團)有限公司黨委委員  重慶悅景文化旅遊發展有限公司總經理張侃，中青旅聯景旅遊規劃設計有限公司總經理王爭戰，副總經理繆寅佳等領導出席了本次發佈會,並邀請新華網、中國網地産、國際線上等主流媒體參會報道。

投資23億 聚勢再創文旅新高度

據重慶市南川區城市建設投資(集團)有限公司總經理  李先堯先生介紹，南川東街位於重慶市南川區老城中心，佔地面積約120畝，距離重慶主城區僅1小時。由重慶市南川區城市建設投資(集團)有限公司攜手中青旅共同打造,總投資約23億元，是南川區引客入城的核心項目。

南川區城市建設投資(集團)有限公司總經理  李先堯致辭  南川東街文旅小鎮供圖

該項目得到了南川區委區政府高度重視，一方面強力推進該項目，另一方面修建景城大道，並將景城大道本身打造為線性旅遊目的地。除此之外，南川區委區政府還將在遊客入城方面加大投入和政策方面的強力支援。

而中青旅作為中國旅遊行業商業模式的開拓者和品牌引領者，成功開發運營烏鎮、古北水鎮等知名文旅標桿項目，在景區運營、整合行銷、觀光度假、差旅管理、酒店運營、旅遊客運等領域具有極強的競爭優勢。通過強大資源的注入，將南川文化資源轉變成經濟資源，使得東街開拓了多元主體參與、多業務互動、多資源聯接的“全産業鏈輕資産的文旅服務模式”。

據悉，南川東街一期預計將於今年10月開街，在保持東街原有空間肌理的基礎上,重新規劃建設集觀光、會議、休閒、娛樂、度假于一體的文旅商業綜合體。

景城聯動  重塑平凡人情感記憶

中青旅聯景旅遊規劃設計有限公司副總經理繆寅佳表示，南川東街以提升城市品質,豐富城市內涵為目標,通過景城大道與南川金佛山5A級旅遊景區連接, 按照“山”“城”聯動、景城融合的發展模式，打造全域旅遊目的地，是國內首個以平凡人生活文化為核心的文旅體驗項目。

中青旅聯景旅遊規劃設計有限公司副總經理  繆寅佳致辭  南川東街文旅小鎮供圖

東街作為承載著小鎮青年生活印記的載體，巧妙的將南川人生活點滴和金佛山上的山水奇觀、草藥文化、植物生態等特色融入其中，開發多個主題性創意業態，讓遊客在東街遊憩過程中，更能體驗金佛山的特色。項目周邊常住人口60.27萬人，全區2019年共接待遊客2502萬人，實現旅遊綜合收入104.5億元。

南川東街也運用現代技術,充分還原小鎮八零九零年代的街景,喚醒多齡層人群內心懷舊情感，吸引各層次消費人群，讓遊客獲得文化生活和記憶的體驗感、認同感。

此項目還外拓渝黔川，打造南川“3小時”旅遊經濟圈。分流渝西、渝東南熱門景點的成熟客群;將拓展渝黔川周邊省市,吸引周邊自駕遊客，並依託渝湘高鐵，輻射3小時高鐵圈自助遊客，助力重慶文旅産業發展。

發佈會現場  南川東街文旅小鎮

多種業態  構築優雅閒適慢生活

繆寅佳還介紹，南川東街設置了品牌區、地方小吃區、手工産品區、復古文化商業區、特色餐飲區、兒童娛樂區、非遺商品區、休閒酒吧區等業態板塊，將人文記憶空間、藝術展演空間、社交體驗空間、商業消費空間、休閒娛樂空間巧妙結合，充分展現文旅商跨界的多元化，打造富有時代印記的社交、休閒、娛樂、住宿、購物等消費場景。利用“植草養街、跨界整合、獨創體驗”的手法，重點建設有夢想摩天輪、開心麻花演藝街區、家庭記憶館、親子戶外體驗、廢墟民宿、東街文創菜市、校園主題樂園等特色文旅商業態。

夢想摩天輪作為全國第一座淩駕於兩座樓房之間的摩天輪，不僅承載著小鎮青年的美好回憶，也承載著對未來的美好期許，將會成為西南片區乃至全國的“網紅打卡坐標”。

尤其值得一提的是，東街還是國內首個引進“開心麻花”的IP街區，還原八九十年代的街景，以“內外聯動、場景活化”的形式，開展跨時空的IP情境互動演藝。它將打造娛樂新潮流，將文化演藝、娛樂消費、休閒業態等巧妙地融入實景即興演藝。遊客在逛街同時，可不斷欣賞到“開心麻花”令人開心或爆笑的場景細節。

而家庭記憶館以“小鎮青年”近40年的家庭環境為線索，結合室內布景、聲景系統、氣味營造、真人演繹等方式，打造沉浸式家庭記憶體驗館。

親子戶外體驗項目將攀岩、溜索、高空自行車等極限戶外運動巧妙融入城市立體空間。建設有首座城市淩空玻璃棧道，帶來全新的“上帝視角”視覺體驗。

獨創廢墟主題民宿，將廢墟公園與住宿休閒相結合，有意保留老東街的拆改痕跡，並在“廢墟”上創新融入文藝、休閒等多元體驗業態，同時獨創廢墟高樓瀑布，將城市廢墟、生態瀑布及休閒餐飲相結合，解鎖城市商業新玩法。

東街文創菜市，以東街菜市場為創意空間載體，將通過文化創意景觀打造、特色農副旅遊商品展賣，向遊客展現撲面而來的東街煙火氣。未來該處也將為團隊遊客、專項遊客、大眾遊客提供特色團餐、風味小吃、精品旅遊購物等服務。

國內首個懷舊校園主題樂園將作為東街的“點睛之筆”重點打造。以80-90年代隆化中學為承載背景，在保留校園建築形態的基礎上，集合遊樂遊藝、體驗商業、青春娛樂、網拍片場等功能，打造新青年娛樂大本營。

除此之外，項目通過資源整合、技術整合、産業跨界等方式，打造文化交流平臺、智慧文旅平臺和産業融合平臺，實現傳統優秀文化有效傳承、日夜不同客流的有效導入、農、文、商、融多産業有效互動，其未來流量不容小覷。

逛的、吃的、玩的、看的、住的，可供互動的、回憶的、回味的、收藏的，比比皆是，如同一幅優雅閒適的“現代慢生活"畫卷。

實景圖  南川東街文旅小鎮供圖

政策扶持  助力新青年創業投資

據中青旅聯景旅遊規劃設計有限公司總經理王爭戰介紹，南川東街將以自持物業採用5大統一運營體系，即統一規劃、統一管理、統一風格、統一招商、統一行銷，為商戶業主提供了長期的創富平臺和更好的保障，做到市場和商戶雙贏。

並且通過專業的商業管理與中青旅攜手,由資深商業行銷、百貨流通、品牌管理、策劃設計專家團隊及大型商業經營管理人員組成團隊，為東街商戶保駕護航。實現前置行銷、開街行銷、常態行銷全程把控；借助中青旅及其聯盟B端、C端客戶優勢，打通團隊、研學、家庭、康養等專項渠道，推出單日、多日、多主題産品線路，預估全渠道年度引流達到百萬千萬人次。

目前，特色餐飲美區、非遺手工産品區、復古文化商業區、南川旅遊商品區等業態板塊正在招商中。並對非遺及手工藝商品、新青年業態，以及小規模納稅每人平均有招商優惠扶持政策。或給予租金折扣、免租期延長、裝修期延長等扶持政策，或給予免征增值稅及其附加的政策。為投資者，尤其是青年創投者更多的優惠助力。