630收官丨10城單日合計土地出讓金超530億元

來源:中國網地産 2020-06-30 18:30:39

中國網地産不完全統計,6月30日,武漢、廈門、成都、嘉興、杭州、重慶等多個城市集中推地,合計土地出讓金527.63億元。此外杭州29日單日土地出讓金達160億元。

武漢單日土地出讓金243.8億元,其中中海144億斬獲P(2020)013號、014號地塊為最單日最高總價地塊。武進城投9.05億元摘常州地塊,溢價率115%為單日最高。

此外,6月29日,保利以33.48億元摘廣州地塊、66億元摘東莞地塊。綠城+寧波軌道交通兩日在寧波分別溢價率30%斬獲兩宗宅地。

武漢市243.8億元出讓9宗地塊

湖北美願置業有限公司(美好置業)以底價35595萬元摘得新洲區P(2020)045號地塊,樓面價2350.19元/㎡。

武漢實地房地産開發有限公司以底價100566萬元摘得新洲區P(2020)046號地塊,樓面價3091元/㎡。

武漢康橋澤融房地産開發有限公司以15720萬元競得蔡甸區P(2020)047號地塊,樓面價2688.93元/㎡,溢價率7.52%。

經過168輪競價,武漢南控房地産開發有限公司(南山控股)以96225萬元競得東湖新技術開發區P(2020)048號地塊,溢價率93.13%。

經過149輪競價,武漢恒瑞眾誠房地産開發有限公司以63566萬元競得東湖新技術開發區P(2020)049號地塊,溢價率92.82%。

武漢泰悅置業有限公司以底價1.8億元摘得武昌區P(2020)050號地塊,樓面價10752.69元/㎡。

華僑城以底價66.66億元摘得青山區P(2020)051號地塊,樓面價12648.48元/㎡。

中海地産以144.2億元競得P(2020)013號、014號地塊。

廈門市78.99億元出讓4宗地塊

建發53.5億元競得海滄區1宗地塊、翔安2宗地塊。H2020P01地塊成交價35.25億元,樓面價33899元/㎡,溢價率35.6%;2020XP03地塊成交價12.15億元,樓面價23011元/㎡;2020XP04地塊成交價6.1億元,樓面價23019元/㎡。

國貿+中交以25.49億競得翔安2020XP02地塊,樓面價23141元/㎡,溢價率0.6%。

寧波市41.77億元出讓5宗地塊

經過239輪競價,寧波弘港企業管理有限公司(禹洲地産)以100342萬元競得北侖新碶ZB02-02-10j地塊,樓面價13770元/㎡,溢價率25.18%。

經過143輪競價,寧波信邦置業有限公司(華鴻嘉信)以62080萬元競得北侖區小浹江片區青墩9#地塊,樓面價12500元/㎡,溢價率56.25%。

經過248輪競價,寧波聚行企業管理有限公司(寶龍)以42099.39萬元競得奉化區岳林街道寧奉城際鐵路金海路站03-05地塊,樓面價9190元/㎡,溢價率45.87%。

經過176輪競價,寧波恒鼎置業有限公司(寧波世輝貿易)以上限價格42590萬元競得奉化區岳林街道寧奉城際鐵路金海路站03-06地塊,樓面價8990元/㎡,溢價率49.83%,競配保障房300㎡。

經過121輪競價,寧波軌道交通綠城置地有限公司(綠城&寧波軌道交通)以170637萬元競得鄞州區YZ01-03-05-4地塊,樓面價23830元/㎡,溢價率31.66%。

惠州市35.93億元出讓5宗地塊

新力以總價約4.89億元的底價拿下惠州仲愷高新區科融地塊,宗地號為ZKA-034-15地塊,折合樓面價約1647元/平。

天益以總價約3.22億元的底價拿下仲愷大道旁地塊,折合樓面價約1039元/平。

星河以總價約13.95億元的底價拿下惠州仲愷高新區惠環街道地塊,折合樓面價約2913元/平。

卓越以總價約6.09億元拿下陳江街道地塊,折合樓面價約1126元/平。

佳兆業以總價約7.78億元拿下惠州仲愷高新區惠環街道地塊,折合樓面價約2127元/平。

常州市33.41億元出讓5宗地塊

經過33輪競價,蘇州碩蘊企業管理諮詢有限公司(碧桂園)以119200萬元競得JZX20201201地塊,樓面價9601元/㎡,溢價率39.91%;

常州運河南岸置業有限公司以1.85億元競得JZX20201202地塊,樓面價5529元/㎡,溢價率1.09%;

常州建源城市綜合開發有限公司(武進城投)以90500萬元競得JWJ20200601地塊,樓面價12896元/㎡,溢價率114.96%;

經過39輪競價,常州建源城市綜合開發有限公司(武進城投)以40400萬元競得JWJ20200603地塊,樓面價11256.46元/㎡,溢價率40.77%。

杭州市29.8億出讓3宗地

經過49輪競價,杭州建杭嘉福置業有限公司(浙江建杭置業)以總價78119萬元競得江幹區景芳三堡單元JG1206-44地塊,樓面價19140元/㎡,溢價率45.69%。

杭州萬良房地産開發有限公司(中港)以219916萬元摘得西湖區2宗地塊。

南通市23.1億元出讓2宗地塊

經過175輪競價,江蘇大唐房地産有限公司以152331.89萬元競得通州區R2020-014地塊,樓面價9065元/㎡,溢價率47.40%。

經過181輪競價,啟東市鑫城城鎮建設開發有限公司、啟東市建都房地産開發有限公司、南通弘誠房地産有限公司(鑫城城建、建都、弘陽)以78700萬元競得啟東市2009地塊,樓面價9012元/㎡,溢價率50.19%。

重慶市22.22億元出讓3宗地塊

金科+東原4.22億元競得沙坪壩區沙坪壩組團沙坪壩分區B10-2-2/03地塊,樓面價9386元/㎡,溢價率20.33%;

金輝10億元競得九龍坡區大楊石組團C分區C4-2-2/09、C4-3/06地塊,樓面價11237元/㎡,溢價率37.04%;

華宇8億元競得大渡口區大渡口組團H分區H06-4-1、H06-4-5、H06-5地塊,樓面價7188元/㎡,溢價率27.9%。

台州市10.6億元出讓2宗地塊

經過96輪競價,中建國際投資(杭州)有限公司(中建國際)以66700萬元競得路橋區地塊,樓面價3356元/㎡,溢價率26.81%。

經過11輪競價,中天美好集團有限公司(中天)以39300萬元競得黃岩區地塊,樓面價5096元/㎡,溢價率2.61%。

長沙8.01億元出讓5宗地塊

長沙永屹創元置業有限公司49840萬元摘得[2020]長沙縣021號地塊,樓面價2500元/㎡。

湖南省嘉年華旅遊客運有限公司12474萬元摘得[2020]長沙縣022號地塊,樓面價為1100元/㎡ 

湖南省嘉年華旅遊客運有限公司5394萬元摘得[2020]長沙縣023號地塊,樓面價764元/㎡。

湖南恒凱置業有限公司6447萬元摘得[2020]長沙縣024號地塊,樓面價845元/㎡。

湖南望新錦璨實業有限公司5961萬元摘得[2020]長沙縣025號地塊,樓面價847元/㎡。

29日保利二刷大灣區

6月29日,廣州市以網上掛牌方式成功出讓一宗地塊。最終,廣州鑫保房地産開發有限公司(保利+僑鑫)以底價334889萬元摘得,樓面價35607元/㎡。

6月29日,東莞市以網上交易方式成功出讓一宗地塊。最終,東莞國鐵保利實業發展有限公司(保利發展、中國鐵路、東方偉業、東莞首鑄)以底價660123萬元摘得,樓面價6275.54元/㎡。

綠城&寧波軌道交通兩日35.5億元競得寧波2宗地塊

6月30日,寧波鄞州1宗住宅用地成功出讓,最終經過121輪競價,寧波軌道交通綠城置地有限公司(綠城&寧波軌道交通)以總價170637萬元競得鄞州區YZ01-03-05-4地塊,樓面價23830元/㎡,溢價率31.66%。

6月29日,浙江省寧波市鄞州區以拍賣方式集中出讓3宗地塊,總起價37.9億元。經過211輪競價,寧波軌道交通綠城置地有限公司(綠城&寧波軌道交通)以總價184393萬元競得鄞州區YZ01-03-05-3地塊(寧波市火車東站-潘火地段),樓面價22560元/㎡,溢價率31.93%。

杭州160億元出讓6宗地塊

6月29日,杭州市以掛牌方式集中出讓6宗地塊,其中4宗位於蕭山區、另外2宗分別位於余杭區、錢塘新區。總出讓面積376072㎡,總起價1291764萬元,總成交價1604264萬元。

經過14輪報價,招商局地産(杭州)有限公司(招商)以總價191101萬元競得湘北單元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地塊,樓面價17562元/㎡,溢價率9.76%。

經過28輪競價,杭州金樽房地産開發有限公司(贊成)以上限價110938萬元競得蜀山XSCQ2701-27地塊,樓面價17399元/㎡,溢價率29.85%,自持比例6%。

經過29輪競價,杭州濱欽企業管理有限公司(濱江集團)以總價168516萬元競得錢江世紀城核心單元SJC0203-02、03、04地塊,樓面價31107元/㎡,溢價率23.44%。

經過35輪競價,杭州濱崎企業管理有限公司(濱江集團)以上限價格340506萬元競得奧體博覽城中心單元BJ1701-11、13地塊,樓面價32688元/㎡,溢價率29.71%,自持5%。

經過58輪競價,杭州綠城交投錦溪置業有限公司(綠城&浙江交投)以291264萬元競得杭州未來科技城81號地塊,樓面價39786元/㎡,溢價率24.33%。

經過101輪競價,嘉興融禾置業有限公司(融創)以501939萬元競杭州錢塘新區雲帆社區一期商住地塊,樓面價9441元/㎡,溢價率25.82%。

29日重慶市42.9億元出讓5宗地塊

重慶海成實業(集團)有限公司以9.5億元競得渝北區兩路組團F分區F23-2地塊,樓面價10476元/㎡,溢價率31.77%。

萬科(重慶)企業有限公司以10.35億元競得兩江新區水土組團D分區D28-1地塊,樓面價5626元/㎡,溢價率26.36%。

重慶同原房地産開發有限公司(東原)、成都垠川房地産資訊諮詢有限公司(大發)以4.56億元競得沙坪壩區西永組團地塊,樓面價5688元/㎡,溢價率6.25%。

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6月30日,武漢、廈門、成都、嘉興、杭州、重慶等多個城市集中推地,合計土地出讓金527.63億元。此外杭州29日單日土地出讓金達160億元。
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