中國網地産訊 6月30日，中原地産發佈《廣州2020年6月樓市月報》。報告指出，6月整體市場熱度持續，成交量升價穩。其中，新房市場供應高位平穩，而成交在六月下半月更是出現明顯反彈。而二手成交則繼續保持上揚態勢；此外，廣州小獨棟寫字樓近期黑馬跑出，成交火熱。

二手住宅：需求平穩活躍，周度成交維持千宗以上

2020年6月（1-28日）廣州市二手仲介網簽量為4266宗，較5月同期（4256宗）環比微升0.2%。

小研君分析認為，自進入6月以來，市場成交熱度持續，客戶入市熱情不減，各周成交整體平穩、活躍，成交量基本能夠維持在1100宗水準左右。另外，新增客戶數量亦處相對高位，據監測，新增購房客數量及帶看量均同比去年同期增長超3成。由此可見，目前二手住宅市場整體成交能力偏高。

價格方面，本月二手住宅成交均價為25891元/㎡，環比上漲3.1%。主要原因在於市場需求持續活躍，不少業主市場信心有所增強，促使議價空間有所收窄，價格微幅上調。

南沙需求合理回升，花都穩佔成交榜首

從各區成交情況來看，黃埔、天河、南沙成交相對活躍，本月分別成交228宗、478宗、111宗，環比分別上漲8.1%、4.6%、48.0%。其中，南沙區主要由於前段時間需求下滑嚴重，而本週屬於合理回升。

另外，本月番禺、花都、從化三區成交出現不同程度的下滑，分別成交557宗、741宗、342宗，環比分別下降6.2%、5.0%、9.5%。但需要指出的是，花都區需求雖有所回落，但整體成交仍處各區榜首位置，整體市場仍受購房客戶所青睞，成交佔比高達17.4%。

天河多板塊需求旺，東風東成交熱度不減本月，天河區多板塊需求活躍，如珠江新城板塊、東圃板塊、天河公園板塊等，其成交均價分別85390元/㎡、45019元/㎡、56744元/㎡。

另外，需要指出的是，東風東板塊需求持續活躍，優質筍盤源去化快。其本月成交均價為62839元/㎡。