北京租房市場降溫明顯

來源:工人日報 2020-06-19 09:11:36

       租金鬆動,仲介降價還免租

  北京租房市場降溫明顯

  按照以往情況,年後是北京租房市場旺季,畢業季更是個人租房的高峰期。但記者近日走訪發現,今年受疫情影響,大批租戶短時間內無法返京,部分租客提前結束年前租約,還有部分務工者離開北京,租房市場熱度明顯降低。

  “可以再往下降降吧,我已經有點上火了。”鄒女士在北京亮馬橋附近有一套73平方米的兩居室,對外發佈出租資訊已近40天,月租價格從7300元降至6800元,仍然無法成交。

  一家公寓租住平臺的工作人員向記者表示:“以前租金是從來不降的,但今年5月份開始降價了。現在平臺不僅降價,而且還有活動,免租1~3個月。”記者採訪了解到,經過第一季度的市場冷清,不少租房仲介平臺都在開展類似降價及免租活動,嘗試通過各種辦法提高業績。有平臺表示,5月降價之後,租住成交量有所恢復,但完全恢復還需要時間。

  近日,58同城、安居客發佈的《2020年5月份一線及新一線城市租房趨勢報告》顯示,5月北京平均租金為4592元/月,環比下跌2.3%。

  有房東認為,疫情期間的防控措施,對於帶看影響較大,也在一定程度上影響了成交。“剛開始還可以帶租客進小區看,後來必須有出入證才能進,租客也只能看網站圖片以及前期拍攝的視頻訂房了。”房東周先生説。

  北京房地産仲介行業協會有關負責人表示,不同於往年春節後的“V”型回升,受疫情影響,今年租賃市場“U”型底部運作一段時間後才開始回升。二季度以來,隨著國內復工復産步伐加快,租房市場回溫明顯。5月整租成交量環比增長20%左右,分租環比增長近30%。

  此前,業內預計,隨著高校畢業生集中進入租房市場,政府出臺的消費券、減稅降費等方針政策落地,房屋租賃市場將回歸常態。但受疫情形勢變化影響,租房市場回暖仍存不確定性。


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北京租房市場降溫明顯
來源:工人日報2020-06-19 09:11:36
租金鬆動,仲介降價還免租  北京租房市場降溫明顯  按照以往情況,年後是北京租房市場旺季,畢業季更是個人租房的高峰期。但記者近日走訪發現,今年受疫情影響,大批租戶短時間內無法返京,部分租客提前結束年前租約,還有部分務工者離開北京,租房市場熱度明顯降低。
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