城市向東，高歌猛進。

從奧體片區的逐步繁華到CBD崛起，再到CLD片區炙手可熱。政策影響、産業帶動，濟南東部新城崛起速度驚人，快速成長為濟南最火熱且宜居的地區之一。

（奧體中路片區規劃效果圖）

濟南經過近十幾年的發展，城市格局發生了翻天覆地的變化。近期關於濟南新的城市格局的解讀鋪天蓋地，而這其中，“三芯一路”儼然成為了濟南新興的核心區域，成為市民熱議的嚮往居所。　　而做大省會，做強中心城市，突出打造濟南都市圈和城市群，可以讓城市在競爭中搶得先機。章丘、萊蕪、長清、平陰、商河……都在濟南都市圈的協同發展中攜手並進，在基礎設施建設、生態環境強化、文化交流互鑒等方面，協作共贏，加快推進濟南都市圈一體化進程。這些地區更是生機勃勃，未來機遇不容小覷。

（濟南奧體中心夜景）

代表産業高地，“三芯一路”變身城市核心

城市核心區，要能夠承載城市重要功能，具有一定集聚效應，並對周邊地區産生輻射作用。一般而言，城市核心區是城市主要的公共設施比較集中的地方，是城市市民進行各種活動的場所，是城市社會活動的中心。

東部平臺園區集聚，擁有國家級高新技術産業開發區、國家資訊通信國際創新園等十余個産業科技園區;現代業態活躍，擁有各類企業數萬家;科技成果轉讓優勢與新型貿易創新優勢突出，在跨境電商、大宗貿易、服務貿易等新型貿易領域形成具有區域競爭力的引領區，並吸引了大量人口涌入。而且東部還聚集了CAD、CBD、CLD、文化中心、體育中心等城市核心區域，形成了“三芯一路”全新的城市格局。可以説東部新城規劃和起點，都代表了濟南城市形象的窗口、經濟發展的活力區域、産業發展的高地。城市向東，産業向東的濟南發展格局堅定不可動搖，未來數年“三芯一路”格局仍會肩負著濟南城市發展戰略方向的使命，承載著城市核心區的職能。

（濟南奧體中路規劃示意圖）

配套完善氛圍精緻，CLD價值凸顯

兩個城市中芯(CAD和CBD)的確立讓濟南向東發展格局已定。那麼隨之帶來的就是穩定的居住人口，隨著濟南老城區的人口逐漸飽和，作為中央生活區的CLD當然也是應運而生。它更側重居住，由若干居住區組團組成，擁有城市功能的生活資源、人文資源及生態環境，可滿足主流人群集中居住、消費、娛樂、教育需求，且需要一個整體環境的支援，涵蓋人文、交通、生態等周邊的種種因素。CLD距離中央商務區約6-7公里，沿奧體中路一路南行即可直達，串聯CBD、臨港開發區、高新區以及新舊功能轉換先行區，片區臨近行政中心、奧體中心、省文博中心、省立醫院東院和國家高新區等重點功能區，資源相對非常優質。CLD片區南側即是濟南東西大動脈工業北路及工業北高架橋，距離新東站約3公里。片區內規劃了M1、M6、R3、R2等多條軌道交通，R3預計將於2019年10月份實現通車。在公交出行上有日趨完善的BRT公交線路，真正實現多維立體的交通出行。

同時，在《濟南建設國家中心城市三年行動計劃(2020—2022年)》中指出，到2022年，城市能級大幅提升，輻射引領作用明顯增強，國家中心城市建設取得顯著成效，城市功能不斷完善，綜合承載能力不斷増強，綜合性交通樞紐地位顯著提高，濟南都市圈一體化建設取得重大進展。初步形成以濟南為核心的黃河下游城市群，中心城市的國際影響力和競爭力明顯提升。濟南將加快推進綜合性交通樞紐建設，強化與各市的交通聯繫，打造高效便捷的“一小時都市圈”。

與濟南共生長，碧桂園16子佔據城芯正脈

作為環渤海地區中心城市，從後全運時代到強省會時代，濟南正不斷蛻變崛起。2011年，碧桂園落子濟南，以遠見未來的前瞻佈局，不斷為泉城煥新注入活力。9載深耕，碧桂園各項目均位於城芯正脈，與城市共成長。不論是位於濟南城市中軸奧體中路的鳳凰首府、公園學府、魅力之城、時代公館，還是在東拓重要交通動脈高新東區的翡翠雅郡、萊蒙湖、鳳凰城、鳳凰中心。對於追求房産品質、注重生活品質的購房者來説，到CLD中央居住區置業，都會首選專業“大盤”。碧桂園的實力和專業精神，都足以讓市民前去安心選購。

同時，位於章丘的玖瓏府、江山一品，位於萊蕪的天樾，位於長清的青城，以及平陰的雲璽臺、商河的公園上城……都是順應城市發展方向，以自身實力大盤，升級人居新標，與城市共成長的有力見證。目前，萊蒙湖、翡翠雅郡，章丘的玖瓏府、江山一品等都在熱銷中。此外，碧桂園正值“年中大促”，想看一看“主城正脈”房産，可前去諮詢選購。