合肥特色商業街認定有了新辦法 智慧服務功能將成為硬性條件

來源:合肥晚報 2020-06-02 10:31:41

疫後重生,美學街區將在本月下旬推出小而美的市集;強化特色,數百米鄰里小街成“生活服務中心”。新公佈的省級特色商業示範街區名單中,合肥春臺街、萬科鄰里特色街、三瓜公社入圍。近日,記者從市商務局獲悉,不少城區正在探索商業街區發展新模式,而合肥特色商業街認定也有了“新辦法”。未來,“智慧服務功能”將成為合肥特色商業示範街的“硬性條件”。

美學街區有望在六月下旬推出特色市集

驅車經過南二環和宿松路交口,你一定會被一隻紅色斑點的迎客猴雕塑吸引,這也是春臺街的“門面”之一。這條2017年年中迎客的街區,被評定為2019年度省級特色商業示範街區。與過往入選者不同,升級特色商業示範街區後,春臺街面臨的第一個考驗就是疫後“新生。”

“開街時只有一期項目,現在二期項目也開了,疫情之前我們的招商率在同城街區裏還是靠前的,招商率可以達到98%。” 春臺街項目執行總經理臧娟告訴記者,餐飲和兒童教育是該街區的主要業態,“這兩個業態也是受影響比較重的業務,所以目前招商率在85%左右。”迎接“大考”,街區為商戶進行了減租,與商戶一同熬過這段困難時期。“半個月到兩個月不同程度的租金減免,目前,餐飲已全部恢復,兒童教育機構在部門指導下也在積極做復工準備。”

談及街區為何能脫穎而出成為省級特色商業示範街區?臧娟認為,春臺街特色在“街區景觀雕塑”上。“除了吸睛的‘迎客猴’之外,還有‘畢加索象’,這些設計意在將景觀美學融入其中,將藝術氛圍注入街區。”近期,地攤經濟頻頻被提及,春臺街也有了相應的謀劃。“夜經濟在合肥發展挺不錯的,除了罍街等餐飲類的街區之外,步行街、1912街區也引入了一些夜市,春臺街也想在街區市集上發力。”臧娟告訴記者,目前項目正在進行市集方案設計,預計六月下旬開放。“這不是簡單的夜市,攤點更需要融入街區文化,符合街區定位的。希望通過這個市集更豐富街區業態,讓特色街區更具吸引力。”

“鄰里特色”讓這條小街脫穎而出

提起老城特色街區,大多數人會想到紅星路、女人街、老報館這些耳熟能詳的休閒去處。令人意想不到的是,萬科鄰里特色商業街卻憑藉“鄰里”特色闖入了2019年度省級特色商業示範街區名單。

這是一條典型的小街區,整條街全長約610米,寬約25米。這也是一處包羅萬象的商業街,72間店面囊括了社區所需一切業態。“商業街從一開始規劃建設就比較注重特色定位,設計上以小區為載體,與周邊自然環境和居民生活做緊密結合,發揮資源優勢。”據該項目相關負責人介紹,街區社區配套有幼兒園、小學、中學、兒童營地、社區食堂等,周圍轄區居民在離居住地500米範圍內或步行5-10分鐘生活需求即能得到基本滿足。

作為商業街區,鄰里街也毫不遜色,餐飲美食、兒童成長、便捷服務等多種特色業態一應俱全。“社區是城市的小分子,這條街區意在將主題體驗式消費引入社區,讓居民可以享受到家門口的服務。” 該項目負責人介紹,街區規劃中更期待將之打造成“社區示範鄰里服務中心”,“在滿足社區居民衣食住行及基本生活配套的基礎上,為居民提供一處健康、陽光的社交中心。”

不少城區正在探索商業街區發展新模式

從誕生到走向繁榮,任何商業街的成長都不可能一蹴而就,這背後既有管理者的苦心經營,也有政府的有心栽培。

特色商業街區的培育過程中,政府的角色是“規劃佈局、政策支援、建設管理、優化環境、提供服務、督促檢查”。日前,廬陽區正在探索商業街區微更新。

“變政府大包大攬的模式,為政府規劃引導,社會資本實施,政策支援補貼的政企合作模式。”記者從廬陽區商務局了解到,轄區“豆蔻年華”商業街就“誕生”于政企合作模式。“具體整改有商家根據自身實際需要來設計、改造、運營,政府通過政策激勵引導,引入、鼓勵社會資本參與改造,同時負責前期把關、過程監管、事後獎補。全區特色商業街18條,包括中國家級商業街1條,省級商業街3條,市級商業街6條。”

與廬陽區不同,包河區在打造特色街區上更注重文創元素的注入。例如,四公里長的桐城路正著力打造文化特色街區,讓來往行人通過行走感受古今融合的文化。記者從市商務局獲悉,截至2019年底,合肥市共有獲得市級以上稱號的特色商業街區48個,其中2個國家級特色商業街區和18個省級特色商業街區。

智慧服務成為特色街區參評條件之一

2015年,合肥出臺了《關於印發合肥市市級特色商業示範街區認定辦法的通知》,該《辦法》目前已到期。考慮到部分內容與市場發展和要求不相適應,市商務局會同市相關部門出臺《合肥市特色商業街認定辦法》。6月1日,記者聯繫了市商務局對新辦法進行解讀。

“進一步加強我市特色商業街建設的規範和引導,推動商業街在品牌集聚、産業融合、改革創新和資源整合等方面的輻射帶動作用,真正將商業街打造成商務高品質發展的重要平臺、城市發展的靚麗名片和滿足人民美好生活需要的有效載體。” 該局四級調研員劉瓊介紹,2020年度市級特色商業示範街區需在6月24日前將申報材料報至市商務局。“各縣(市)、區、開發區自主申報,市商務局會同多部門在7月20日前組織現場認定並公示合肥市特色商業街。”

“合肥市特色商業街分為綜合型特色商業街和專業型特色商業街。與之前相比,參與評定的街區需擁有經認定的老字號店舖、具有地方特色的龍頭企業、國內外知名品牌商家;有納入統計部門統計的限額以上企業。”劉瓊強調:“智慧服務功能”也將成為參評條件之一,“街區擁有智慧服務功能,應用網際網路、物聯網、大數據等資訊技術,能為消費者提供智慧停車、智慧導購、精準行銷、移動支付等智慧服務。”


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