中國網地産訊 近日,中國指數研究院發佈《2020年1-5月全國房地産企業拿地排行榜》。報告指出,2020年以來,隨著新冠疫情從爆發到逐步清零,各地疫情防控取得重大成效,各行業逐步走向正常水準。房地産行業也積極開展復工復産,謹慎樂觀的調整投資節奏,助力城市經濟與就業的穩定恢復與增長。
從城市排行榜來看,一二線城市仍是房企拿地重點,長三角區域部分城市土地成交漲幅度較大。2020年1-5月,全國土地成交金額TOP10城市總計成交7400億元,較去年增長42.5%;規劃建築面積TOP10城市成交13903萬平方米,同比增長25.1%。其中,杭州以1210億元的成交總價位於榜單首位,北京和上海分別以1131億元和1047億元的成交總額佔據榜單第二、三位。規劃建築面積方面,成都以2323萬平方米穩居榜首,廣州和西安分別以1543萬平方米和1505萬平方米緊隨其後。值得關注的是,二線城市南京、成都增速分別為145%、73%,增速明顯加快,一線城市中廣州增幅較大;成交規劃建築面積中佔據榜首的成都較去年同期增長52%,烏魯木齊、蘇州增幅較大,分別同比增長了1068%、48%。
從重點城市拿地金額TOP10房企來看,房企戰略佈局多個一二線城市。綠城中國、金地集團在多個城市齊發力,分別出現在兩個城市1-5月拿地總額TOP10榜單中,與企業的全國化戰略佈局相契合。越秀地産、濱江集團持續深耕大本營,拿下了廣州、杭州1-5月拿地總額冠軍,戰略性佈局明顯;合生創展、華發股份依託資金、資源等優勢,分別拿下北京和南京1-5月拿地總額冠軍,拿地優勢顯著。
從全國住宅用地成交總價TOP10來看,5月份入榜地塊均集中于一二線城市。入榜地塊中,一線城市入榜4宗地塊,佔2020年5月全國住宅用地成交總價TOP10總額的47.6%。北京入榜2宗地塊,深圳和廣州各有1宗地塊入榜,其中深圳前灣片區十開發單元03街坊地塊以總價116億元佔據榜首,樓面均價為63165元/平方米;二線城市入榜6宗地塊,杭州和福州各有2宗地塊入榜,另外,二線城市中武漢和溫州各有1宗地塊入榜。
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