花開紅樹亂鶯啼，草長平湖白鷺飛 。縱觀古今，賢人雅士無不對湖景深深嚮往，傍水而居，親湖而憩更是一種身份和地位的象徵 。在鋼筋水泥鑄就的城市鋼鐵森林之中，大面積的水域總能讓人身心感到適意閒趣，令人嚮往。

從古至今，文人騷客向來偏愛湖居生活 ，“水光瀲艷晴方好，山色空蒙雨亦奇”的意境、“上善若水”的高潔情操 ，多通過山和水錶達其處境與情懷。

禦璟·江山取山水之精華，量身打造了這一席湖山人居。面朝萬畝湖山，背倚城市山脊，在湖山和城市中切換，繁華與靜謐的交織，回歸本真的精神世界，尋找夢中的“桃源仙境”。從造房子到造生活，禮獻廬州，禦璟·江山為廬州人帶來全新的山水湖居體驗。

居於城市湖山，無須捨棄繁華。如果追求低密宜居的城市湖山生活，不妨將目光落在城芯的湖山洋房之上，在這裡，能夠滿足對生活的一切憧憬。

圖：示意圖

雙強攜手，復興廬州山水人居夢

城市的山水並不罕見，罕見的是能依傍于山水之地，在此處為家。與山為鄰，以水相伴，一直是多年來中國人的山水人居夢，而此夢正從重慶華宇與旭輝地産手中得以實現。

重慶華宇與旭輝地産雙強聯訣，于2017年打造禦璟江山。憑藉著山的巍峨，湖的曼妙，攜手描繪了一幅美麗的山水人居圖，也因此復興了千載廬州的山水人居夢。

雙強的聯訣聯合重慶華宇與旭輝地産的優勢。重慶華宇，將自身36載修為傾注于大成山水，于全國築就24城201個項目（數據更新至2020年4月），在全國布署【地産集團】、【華宇優家智慧生活服務集團】、【建設集團】、【金控集團】四大産業版圖，以專業眼光打造禦璟TOP係、錦繡係品質改善、時代係時代人居、林語系文旅地産4大産品體系。

中國旭輝20年專注匠心作品修為，中國房企15強。19年79城近450個項目（數據更新至2019年12月）。秉承著“用心構築美好生活”的理念，“以人為本”的精神，在業內贏得良好的口碑，獲得大量業主的支援與信賴。

雙強的聯手將對山水之樂，得之心寓于禦璟江山，用實力彰顯山水情懷。

圖：董鋪水庫實景圖

左手山河謐靜  右手城市繁華

既可靜享湖山靜謐，又可奢享城市繁華，這才是理想的人居生活。

禦璟江山位居環蜀山區域別墅群，擁抱廬州市區唯一湖山資源。毗鄰約8500畝的大蜀山（距大蜀山直線距離約2km），可眺望巍峨山峰；臨近約31萬畝董鋪湖（距董鋪湖直線距離約400m），能目睹清風徐波。同時與四季花海、合肥植物園、科學島等同境，無限好風光盡在眼前不遠處。

此外，更集兩大繁華商圈、優質教育資源、快捷地鐵2號線（距地鐵2號線大蜀山站直線距離約1.5km）等多重配套設施于一體。優異的地理位置加上濃厚的人文資源，賦予此處難得的優勢。

圖：示意圖

湖山洋房，遇見詩意生活

心有山水，胸有溝壑，即便身處繁華，亦可見天開地闊。現許你，一峰碧綠，一湖清冽，一席湖山洋房，盡攬獨屬你心中的風雅。

廣博·雙層空間

湖山洋房，一樓地下空間&起居生活空間，席天藏地收納一生波瀾。生活於此只剩下湖水、峰巒、樹木，花香以及您心中的一份優雅。

闊景·頂層露臺

愜意頂層露臺空間，生活盡顯從容，將親友共用的歡樂時光揉進陽光的溫暖原色裏。

天倫·南向大開間

大開間朝南，與自然合一。每日醒來不錯過清晨的陽光，用自然溫暖呵護全家人幸福，用林語清風構築詩意慢生活，盡享閒適人生。

顯赫·入戶氣度

人們越來越看重生活私密性，貼心設計主臥套房設計，與待客空間完全分離，這裡是浪漫私屬空間。居於這樣的洋房，舒適度不言而喻。

圖：項目露臺實景圖

觀止墅境 容納人生風度

禦璟江山精築雙拼別墅，寄情一方山水，包攬東方意韻。顯赫門庭，賞四季之風雅；院藏江山，于天地間暢遊。修身齊家平天下，一生江山歸此一墅。

器局·會客橫廳

約11米麵寬（適用於別墅西邊套戶型）奢闊會客橫廳，彰顯一個家族的從容與氣度

尊崇·整層獨臥

整層獨立主臥設計，以時間的厚度靜靜營造生活的溫度

禮序·入戶庭院

開闊院落門庭，以世家之姿縱觀繁華、居於山水詩意之境俯瞰江山園景

意趣·奢適尺度

奢闊地下空間，精於築，奢于境

圖：示範區實拍圖

    湖居，一直是古今中外名人雅士嚮往的棲息之所。湖，賦予了生活日常之外的詩意幻想，人生擇湖而居，四時伴景而歌，城市裏的湖居生活，更是喧囂之中的一處寧靜。禦璟·江山臨湖而築，譜寫城市湖居典範！

【禦璟江山】湖山洋房，主力建築面積約149-180 ㎡，為一城矚目。山水雙拼別墅主力建築面積約430-456㎡，榮耀面世，謹獻廬州。

行銷中心地址：合肥市蜀山區瓊陽路與湖光路交口向北500米，新品加推，恭迎品鑒。

特別提示：本資料僅為要約邀請，不視為要約，所涉面積均為建築面積，所載文字以及相片、地圖、意向圖、示意圖、標注圖片、文字等僅供參考用途，所有政府、政策資訊均來源於官方披露資訊，具體以實物、政府主管部門批准文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定及實際交付現狀為準。本公司保留對此資料的修改權，如有變化恕不另行通知，敬請留意最新資料。本項目推廣案名為禦璟江山，政府備案核準名為湖山別院。開發商：合肥華宇業瑞房地産開發有限公司。預售證號：20190405  20191130  20191073 20191074。本資料製作時間為2020年5月13日。