首頁>恒大14.6億元競得佛山市三水區一宗商住用地 溢價率1.25%
來源：中國網地産 2020-04-30 15:56:33
中國網地産訊 4月30日，廣東省佛山市集中出讓2宗地塊，總出讓面積235851.88㎡，總起始價468193萬元。
經過7輪競價，恒大地産集團廣東房地産開發有限公司以146280萬元競得三水區西南街道錦江路南側地塊一，樓面價4202元/㎡，溢價率1.25%。
資料顯示，該地塊編號為TD2020（SS）WG0009，位於三水區西南街道錦江路南側，東至規劃道路，南至廣茂鐵路，西至規劃道路，北至錦江路。出讓面積116047.14㎡，起始價144480萬元，競買保證金2.89億元，15%點建築密度點25%，綠地率點30%，建築高度點120米。
出讓文件顯示，宗地內約30202.92平方米的地上建（構）築物及1300米鐵軌由競得人自簽訂《土地交付確認書》之日起3個月內拆除完畢，部分未平整土地由競得人自行平整。
地塊的動工時限為1年，自約定的土地交付之日起計算。地塊的建設時限為3年，自約定動工時限終止之日起計算。
該地塊需建設住宅戶型套數不少於2300套，其中建築面積100平方米以下住宅戶型不少於總住宅戶型套數的20%。
地塊內須設置並移交相應的社區公共服務用房，建築面積不少於住宅總計容建築面積的1%，且最低不少於600平方米，最高可不超過2500平方米，其中應包含社區衛生服務站、文化活動室、托老所等。
競得人須在地塊北側錦江路位置配建一個港灣式中途停靠站（含公交站亭、防撞桿等設施），建設標準按《城市道路公共交通站、場、廠工程設計規範》（CJJ/T15-2011）要求實施。
用地範圍內應設置建築面積不低於20000平方米商業綜合體，商業綜合體建設方案須徵求佛山市三水區西南街道辦事處意見，方可辦理報建手續。用地範圍內須無償配建並移交計容建築面積不少於1500平方米的住宅用於原住戶回遷安置，另須無償配建並移交建築面積不少於2000平方米商業用房用於回遷安置。
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