疫情期間，北京市建立違法群租房“接訴即辦”快速響應機制，將違法群租房治理從“以治為主”提升到“以防為主，防治結合”，堅決查堵漏洞，防範違法群租可能引發的疫情傳播風險，確保首都疫情防控安全無虞。

立查立改 杜絕群租房帶來的疫情防控安全隱患

“有一套房子租住了5戶居民，應該是違法群租房，希望有關部門管一管。”2月20日，朝陽區六里屯街道晨光家園一位居民致電12345市民服務熱線反映違法群租房線索。

違法群租房是城市化進程中的“頑疾”，由此引發的公共安全事件屢見不鮮。在北京市疏解整治促提升過程中，違法群租房治理一直是各級政府常抓不懈的重點工作。

“疫情期間，群眾對違法群租房可能存在的防疫安全隱患高度關注，相關來電大幅增加。”北京市12345熱線服務大廳值班長沈楠説，“人員密度過大，既不利於疫情防控，也不符合居家隔離觀察的相關要求。”

2月12日，北京市住建委印發《關於做好違法群租房整治中疫情防控工作的通知》，要求將違法群租房整治工作納入社區防控體系，進一步強化住房租賃企業的主體責任。

據統計，1月20日12時至4月20日12時，12345熱線累計受理涉違法群租房相關問題近3000件，12345熱線將涉疫群租房相關問題列入一級響應範疇，要求2小時內響應核查。

“街道平安建設辦公室接訴即辦，聯合社區民警和社區流管員實地核查，發現原本三室一廳的房屋，客廳被打上隔斷，增加了兩個‘房間’。”六里屯街道辦事處副主任李榮説，“街道約談房屋仲介，並妥善安置租戶後，立即組織工人將隔斷墻拆除。”

主動作為 “以防為主，防治結合”助推群租房精準治理

“我們鼓勵合理合法的出租，但違法群租房等不符合疫情防控要求的做法一定要堅決杜絕。”4月23日上午，在豐台區盧溝橋街道和風四季社區會議室，社區黨委書記張廣臣面對佳程地産、中天置地等7家房地産仲介的工作人員宣講疫情防控相關要求。

盧溝橋街道平安建設辦公室副主任李國慶最近成了各社區此類會議的常客。“我們街道處於城鄉接合部，面積大、小區多，打隔斷情況比較突出。”李國慶説。

“除了通過12345熱線掌握線索，我們還在每個社區安排1至2名綜治協管員，加強摸排，力爭未訴先辦。”豐台區委盧溝橋街道工委書記高文娟介紹，街道從疫情摸排、流動人口登記等環節提前入手，做好違法群租房排查。

截至目前，盧溝橋街道共接到違法群租房相關12345熱線派單17起，街道自行摸排發現10余起。“發現一起，處置一起。街道吹哨，房管局、派出所到社區報到，共同處置，形成合力。”李國慶説。

為加大系統性整治力度，豐台區房管局還聯合屬地街道，對房地産仲介開展約談，在全市各區先行啟動處罰程式，目前已立案7起，處罰4起。

向前一步 著力從根本上解決違法群租房“頑疾”

“疫情期間社區人口摸排、返京人員登記都為違法群租房精準治理創造了條件。”北京市城建研究中心租賃室主任劉琳説，“我們一定要抓住機遇，在‘接訴即辦’的基礎上，舉一反三，主動作為，讓社區百姓安心、放心、舒心。”

在北京市住建委的統籌下，各級政府部門向前一步，未訴先辦，不斷創新工作模式，構建多元治理格局，著力從根本上解決違法群租房“頑疾”。

在大興區高米店街道，禁止群租列入《業主規約》，通過全民參與，實現違法群租房動態清零目標。

海澱區甘家口街道將醫院周邊、群眾反映問題突出小區作為檢查重點，針對租戶白天經常不在家的情況，加大違法群租房夜間清查力度，確保治理無遺漏無盲點。

朝陽區雙井街道違法群租房專項整治工作專班在九龍花園小區設立社區辦公室，工作人員和流管員常駐辦公，成為社區違法群租房整治的常態化力量。

豐台區房管局將仲介人員納入社區防控力量，累計超過300名仲介志願者參與到9個街鄉48個社區的一線防控工作……（參與采寫：魯暢）