杭州市8宗地攬金135.2億元 濱江集團56.4億元競得一宗

來源:中國網地産 2020-04-28 11:48:37

中國網地産訊  4月28日,浙江省杭州市集中出讓8宗地塊,拱墅區4宗、西湖區3宗、江幹區1宗。總出讓面積421畝,總建築面積76萬方,總起價110.9億元,總成交價135.2億元。

杭州市8宗地攬金135.2億元 濱江集團56.4億元競得一宗-中國網地産

杭州市8宗地攬金135.2億元 濱江集團56.4億元競得一宗-中國網地産

經過27輪競價,杭州濱錦企業管理有限公司(濱江集團)以上限價格564153萬元競得景芳三堡單元JG1206-47地塊,樓面價42607元/㎡,溢價率29.94%,自持11%。

資料顯示,該地塊編號為杭政儲出[2020]17號,位於江幹區,東至運河東路、南至規劃綠化、西至規劃六號路、北至規劃六號路。出讓面積44136㎡,建築面積132408㎡,起始價434153萬元,競買保證金86900萬元,上限價格為564153萬元。

出讓文件顯示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於62500元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於68750元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於6000元/㎡。

經過26輪競價,杭州眾皓企業管理有限公司以161761萬元競得祥符東單元GS0802-R21-08地塊,樓面價22087元/㎡,溢價率19.15%。實際控股人為杭州城建眾創投資股份有限公司。

資料顯示,該地塊編號為杭政儲出[2020]18號,位於拱墅區,東至規劃祥興路、南至規劃新文路、西至規劃祥宏路、北至杭州新文股份經濟合作社。地塊出讓面積29295㎡,地上總建築面積不大於73237.5㎡。其中不少於7323.75㎡作為配建公共租賃住房。起始價135761萬元,競買保證金27200萬元,上限價格為175761萬元。

出讓文件顯示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於32000元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於35200元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4000元/㎡。

經過25輪競價,浙江坤創置業有限公司(星創)以上限價格167375萬元競得鐵路北站單元GS1104-01-1地塊,樓面價22553元/㎡,溢價率29.37%,自持3%。

資料顯示,該地塊編號為杭政儲出[2020]19號,位於拱墅區,東至鐵路北站單元GS1104-01-2地塊、南至長濱街、西至儲鑫路、北至規劃北站路。出讓面積29685㎡,建築面積74212.5㎡,其中不少於7421.25㎡作為配建公共租賃住房。起始價129375萬元,競買保證金25900萬元,上限價格為167375萬元。

出讓文件顯示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於32000元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於35200元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4000元/㎡。

經過34輪競價,成都永進合能房地産有限公司(合能)以上限價格212679萬元競得桃源單元R21-02地塊,樓面價22595元/㎡,溢價率29.94%,自持7%。

資料顯示,該地塊編號為杭政儲出[2020]20號,位於拱墅區,東至規劃康園路,南至規劃金星路,西至半山路以西區塊B等,北至半山路以西區塊B等。出讓面積33617㎡,建築面積94127.6㎡,起始價163679萬元,競買保證金32800萬元,上限價格為212679萬元。

出讓文件顯示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於30500元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於33550元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於3500元/㎡。

杭州寶榮汽車銷售服務有限公司以底價22747萬元競得祥符單元GS0906-B1/B2-21地塊,樓面價6898元/㎡。

資料顯示,該地塊編號為杭政儲出[2020]21號,位於拱墅區,東至規劃綠化,南至規劃綠化,西至雷克薩斯浙江元通衛星服務中心,北至金地申花裏。出讓面積12683㎡,建築面積32975.8㎡,起始價22747萬元,競買保證金4600萬元。

杭州西投置業有限公司、綠城房地産集團有限公司以底價39998萬元競得蔣村單元XH0602-B1/B2-13地塊,樓面價6651元/㎡。

資料顯示,該地塊編號為杭政儲出[2020]22號,位於西湖區,東至運河東路、南至規劃綠化、西至規劃六號路、北至規劃六號路。出讓面積33410㎡,建築面積60138㎡,起始價39998萬元,競買保證金8000萬元。

杭州西投置業有限公司(西投)、中國銀泰投資有限公司(銀泰)以183320萬元競得西湖區2宗商業用地。

其中,之江度假區單元XH1711-01地塊編號為杭政儲出[2020]23號,位於西湖區,東至之江度假區單元XH1711-R21-02地塊拆遷安置房,南至之江度假區單元C3/C2-C-1-03地塊、之江度假區單元XH1711-B1/B2/S42-03地塊,西至楓樺西路,北至淀山浦。出讓面積50685㎡,建築面積152055㎡,起始價95233萬元,樓面價6263.06元/㎡,競買保證金19100萬元。

之江度假區單元XH1711-05地塊編號為杭政儲出[2020]24號,位於西湖區,東至規劃道路,南至梧桐路,西至之江度假區單元XH1711-B1/B2/S42-03地塊,北至規劃道路。出讓面積47002㎡,建築面積141006㎡,起始價88087萬元,樓面價6247.04元/㎡,競買保證金17700萬元。

(責任編輯:)
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