中國網地産訊 4月26日下午，新湖中寶發佈公告稱，公司與綠城房地産簽署股權轉讓及項目開發合作協議書。協議書涉及浙江1個項目和南通3個項目，交易總價為18.23億元。
根據協議書，新湖中寶向綠城房地産轉讓浙江啟智100%的股權及相應權利和權益、南通啟新與南通啟陽各50%股權及相應權利和權益，價格為11.51億元，其中股權轉讓價款為3.98億元；轉讓南通新湖50%股權及相應權利和權益，價格為6.72億元，其中股權轉讓價款為7154.74萬元。
據了解，綠城房地産曾于4月19日受讓新湖中寶瀋陽3個項目與上海1個項目，交易總價為22.79億元。
本次交易係新湖和綠城在地産領域戰略合作的延續。雙方有意向就未來發展加大投入力度，發揮各自的品牌、土儲、資金等優勢，就新湖目前正在開發的啟東“海上明珠城”項目開展合作，實現共贏。
南通啟新、南通啟陽、南通新湖（合稱“目標項目”）分別擁有啟東 555,374 平方米（約合 833.06 畝）、138,810 平方米（約合 208.21 畝）、314,757 平方米（約合 472.13 畝）國有建設用地的土地使用權，合併作為“海上明珠城”項目統一實施開發。
新湖中寶表示，本次交易有利於加快公司相關項目開發進度，提升經營效率，優化公司資産負債水準，實現更加穩健高效優質的發展。公司本次交易産生收益 6.6 億元，按會計準則的規定，其中 4.6 億元計入投資收益，影響上市公司當期利潤，2 億元計入資本公積，不影響上市公司當期利潤。
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