現象級別墅!“紳士型”新品合院加推在即!

來源:中國網地産 2020-04-26 18:46:47

NO. 1|壹

最早對紳士留下的印象,是《傲慢與偏見》裏的達西先生,比“很有紳士派頭”的賓利先生還要漂亮的多,他身上有貴族的驕傲又兼備紳士的克制。

看過《唐頓莊園》的人,則是聯想到畫面則是英國19世紀末的貴族形象,穿著價格不菲的三件套西裝的手拿文明杖,住著莊嚴大氣的莊園,頭髮一絲不茍,身上散發著淡淡的古龍香水味……大城堡,成了紳士居所的代名詞之一。這裡可以遠眺一望無垠的風景,也是上流社會的舞會,外面則牧場,稍遠的則是與朋友騎馬打獵的遊戲場。

中國的“紳士”風雅更久遠,那就是“君子之風”,上可追溯到戰國時代,而魏晉、唐宋則是巔峰,“出世入世”皆豁達。“浪漫得要死,狂得要命”。而家便是展現他們“真性情”的地方,將他們內心修養與精神訴求都付諸於此。

東晉陶淵明,不為五斗米折腰,歸隱田園在自家庭院裏養菊咏菊,“採菊東籬下,悠然見南山”的愜意令多少人神往。
北宋周敦頤獨愛蓮“出淤泥而不染”的君子風雅,在自家庭院中修建愛蓮池,“以蓮喻己”。
清代鄭板橋,自稱“四時不謝之蘭,百節長青之竹,萬古不敗之石,韆鞦不變之人”,他家中的庭院種滿翠竹,室內佈滿蘭花,用自己的畫筆繪出君子之氣。

無論紳士,亦或君子,他們的家並不需要浮誇的絢麗外表,而是要容納一家人的夢想,充滿暖暖的陽光和豐富的書籍,還要一個大大的庭院讓一家人和樂融融。

在南京,何處安放你的“紳士夢想”?

金科觀天下就是這樣一個讓人感受到紳士風度的靜謐所在。

NO. 2|貳

W先生約40歲左右,喜好盤完玉石,“潤澤以溫”在這位大學老師身上留下了最深的印記。前幾年靠買房賺了一筆錢,也是在那些年裏,他住過江寧,住過珠江路,住過城東等等很多區域,體驗了每個板塊不同的居住感。

現在有3套房子,新街口一套公寓,仙林湖一套高層,玄武湖邊也有處帶院子的居所,位置不便細説,樓前近水遠山,絕對是大多數人的終極居所。

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(售樓處實景)

這兩年,他卻憂慮日深。2019年,南京人口突破千億,且還在增加,而一到旅遊旺季,院墻外只有盡日喧囂,簡直沒有一刻安靜。進出也如陷重圍,讓前來拜訪的老友不堪其煩。

於是,W先生花400多萬,到仙林東寶華山腳下,又買下一套約153㎡的合院。“以後到了週末,就把玄武湖讓給遊客。”他笑著説。

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(售樓處實景)

W先生第一次過來,是來參加好友的私宴。金科觀天下在售樓處專門為業主設置了一個私宴廳,提供定制宴會服務。

出了仙林,寶華山就已近在眼前。

寶華山,與紫金山同為鍾山一脈,與棲霞山綿延相連,國家4A級景區。從金科觀天下南門走上數百米,就能到寶華山國家森林公園,“林麓之美,峰巒之秀,洞壑之深,煙霞之勝”四大奇景皆有。

山中還有千年古樹近百株,且生長著寶華玉蘭、中國虎鳳蝶等珍稀植被,森林覆蓋率高達約92%,約100平方公里的富氧秘境,每立方負氧離子約10萬個。每天都能呼吸來自山林間新鮮氧氣,且山中氣溫較市中心也是要低上幾度的。

雖然W先生跟很多人一樣,都嚮往陶淵明“採菊東籬下”的生活,但也離不開了繁華的城市生活,更不用説每日的奔迫勞頓。最理想就是金科觀天下這樣,看似“出城”,實則就靜候在仙林一側,仙林大道、玄武大道或者滬寧高速都能直達;看似“山水之間”,實則自帶“生活場域”,10km驅車範圍內,萬達茂、三甲醫院等配套皆有。

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(示意圖)

NO. 3|參

對於紳士與君子心中的庭院,南京人最有體會。余秋雨曾説:“就中國文化而言,院落是安頓生命、安頓家屬和安頓精神的場所,一道墻把一個家庭圍起來以後,裏面是個獨立的世界,院落是他們的天地。”

明朝初年,南京建築一般建面約90-100㎡,百姓只蓋三間不夠住,便在房子後再改,最多是達到了九進,後慢慢演繹成院落建築。這也就造成了南京院落整體通透性極強,可謂是冬暖夏涼。

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(合院效果圖)

老南京多為舊時名門望族、文人雅士聚居的地方,高門大宅、寶馬香車,居住場域自古便離不開院和園。金科觀天下二期的建築格局參考自南京明故宮與秦淮烏衣巷,規劃“六街四巷十二坊”的坊巷空間,同時空間維度上,形成門-坊-巷-弄-宅五進制門庭出入格局,透露著南京傳統院落的風韻。“金陵入府,青山入院”。

NO. 4|肆

如果説,從2017年金科觀天下一期兩開兩罄,到2018-2019年的逆勢熱銷,還是出於對別墅的情懷追求,以及由於限墅令下,別墅將成為絕版收藏品。那麼,疫情後,金科觀天下二期的客戶更多的是被真實的美與生活質感打動,居家隔離,有天有地。

金科觀天下二期,位於寶華山南麓正席,約500畝純墅區,站在院落裏,W先生抬頭就能擁有“悠然現南山”的體驗。

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(合院實景圖)

院落由前院、邊院、側院、主院構成了四折空間,主人可在主院空間為孩子搭鞦韆,邊院手植花木等,場景延展性極高。夜雨芭蕉,曉風楊柳,移竹當窗,府院的院和園,容納自由、安靜、志趣、天倫等,所有境界,潤物無聲。

在府院的園院裏,亦將長幼有序、鄰里和睦、內外有別的關係抒發得極致。一方天地圍合的院子,所延續的不僅是一種情感,更是一種溫情的凝聚力,將人與人之間、人與自然之間的親密感緊緊相連。

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(實景圖)

城市“解封”後,售樓處到訪客戶突然多了起來,年前上市的房源正在以肉眼可見的速度被市場消化。和W先生類似,年後成交的買房人都是經前期業主推薦過來的。

此前,項目一套別墅的成交週期,快則一星期,慢則1個月。近期,每天平均到訪40余組客戶,最高成績一天去化8套,這在同級別的別墅市場內可説是鳳毛麟角。目前,案場建面約153㎡戶型仍有較多選擇,其餘面積段已基本清空。

建面約153㎡戶型符合市場主流需求,二胎家庭住起來也很舒適。T字型大露臺空間,270°觀山體驗。

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(建面約153㎡戶型示意圖)

最新消息!金科觀天下二期預計5月1日加推新一批房源,有興趣的“紳士”們可以前往一看。

即將上市朝陽坊,是以明朝南京金陵史上久負盛名的13座城門之一來命名,位於整個社區靠近寶華山的一側,卻不至於太過沾染山中濕氣,頭排山景又健康宜居。

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(效果圖)

紳士的夢想,從來不是直線上揚,而是旁逸斜出。這取決於你的情懷,以及財富自由的程度。在金科觀天下,生活在別處,亦在彼岸。

項目地址:寶華山國家森林公園南門以南300米

(責任編輯:)
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