恒大18.5億元競得北京房山1宗居住用地 銷售均價不超過35344元/平

來源:中國網地産 2020-04-23 15:56:28

中國網地産訊 4月23日,北京房山區1宗住宅用地成功出讓,經過45輪廝殺,最終恒大以18.5億元競得,溢價率33.09%。

據悉,恒大、中駿、藍光+北投新城參與了此次土拍。此外,于2020年4月16日,恒大以21.4億元競得北京密雲1宗住宅地塊。

地塊編號京土整儲挂(房)[2020]008號,地塊位於房山區良鄉鎮,地塊名稱為北京市房山區良鄉鎮FS04-0100-6056等地塊R2二類居住用地、B11零售商業用地。建設用地面積56727.74㎡,規劃建築面積點133882㎡,起始價13.9億元。

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據土地出讓文件顯示,地塊競價階梯為人民幣700萬元,競買保證金為28000萬元。其中,商品住房銷售均價不超過35344元/㎡,且最高銷售單價不得超過38878元/㎡。該地塊競買人可以獨立競買也可以聯合競買。

本項目地塊不再配建保障性住房,該項目居住用途建築規模中套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重需達到70%以上。

競得人須在FS04-0100-6058地塊內無償為北京市房山區良鄉鎮南莊子村經濟合作社提供1530平方米商業用房(最終以規劃部門審定為準,地上建築面積超出3%以內的部分無償提供北京市房山區良鄉鎮南莊子村經濟合作社,超出3%以外部分由北京市房山區良鄉鎮南莊子村經濟合作社按市場價購買),具體事宜詳見《實物補償協議》。

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4月23日,北京房山區1宗住宅用地成功出讓,經過45輪廝殺,最終恒大以18.5億元競得,溢價率33.09%。
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