北京石景山首個共有産權住房項目 竣工在即

來源:經濟參考報 2020-04-10 15:14:41

4月8日,中鐵二十二局集團雄安公司的工人率先完成北京“中國鐵建·玉景陽光”共有産權房2號樓5層房屋的初裝修,讓532戶準業主吃了一顆“定心丸”。至此,這個北京首批也是石景山區首個共有産權住房項目抓住首都疫情防控窗口期,迅速全面復工復産,並取得重要進展,預計今年8月份順利完工,並計劃年底交房。

中鐵二十二局集團雄安公司項目經理劉鐵介紹,總建設用地面積27130平方米的“中國鐵建·玉景陽光”共有産權房是北京首批也是石景山區首個共有産權住房項目,該項目還是北京主城區第一個共有産權住房項目和五環內唯一一個共有産權房。北京共有産權住房是由政府主導、提供給無房戶的政策優惠性住房,其售價比同地段、同品質商品住房價格低,目的是為了平抑近年來日益高企的房價。

據了解,該小區2018年7月份開始施工,現進入二次結構初裝修階段。而隨著新冠肺炎疫情的發生,施工被迫中斷。春節後,隨著疫情趨於平穩,劉鐵迅速帶領留守職工經過連續奮戰,改造設立了隔離區,同時,與相隔僅100多米的清華大學玉泉醫院建立企地聯動疫情應急處置機制,並創造性提出了“一碼兩聯三區四級”防控措施,即將整個項目設置應急隔離區、集中觀察區、正常生活區三區,分紅橙黃綠四級進行管理,為推進復工創造了條件。

針對首都特殊的疫情防控要求,該項目部堅持最嚴標準,疫情防控不合格絕不貿然復工。他們派專車去往黑龍江省齊齊哈爾市、哈爾濱市,及吉林、內蒙古等省份,幫助勞務人員“點對點”、“一站式”快速返崗。項目部在有關醫療機構支援下,對首批進場的180名返崗人員進行了核酸檢測,使工人迅速投入施工,也極大降低了風險。

項目部將疫情防控納入安全管理體系中,設立專職衛生員進行管理,並借助北京健康寶和“大數據行程卡”等大數據手段,加強工人出行管理。對隔離期間的工人,他們按照正常工資的標准予以發放工資,使大家消除了後顧之憂。到目前,項目部引進518名工人,其中處於隔離期的86人,先後支付疫情防控費用超過249萬元。

為了趕回損失的時間,項目部在跑步進場復工的同時,加強技術創新,科學優化施工方案。在二次結構和初裝修施工期間,施工全面開花,他們抓住材料供應這個“牛鼻子”,提前引進兩台雲梯車,實現從樓棟窗戶口進行24小時備料,而對於雲梯車無法進入的場地,項目部就使用汽車吊進行備料,地面上則有兩台叉車來回穿梭,確保了樓房裝修施工全面推進。

施工生産中,疫情防控同樣馬虎不得。項目部對所有工人實行分區網格化管理,施工中建立藍黃視覺識別系統,堅持每間房屋內只允許一人進行作業,每天對作業面進行消毒2次。項目部成立防疫工作組,每天對項目食堂、宿舍、工地出入口等重點防疫區域進行巡檢,查看疫情防控工作落實情況,一經發現問題,馬上在防疫微信工作群中進行通報並要求整改。

為了加強疫情防控和安全品質管理,項目部採用BIM技術,並引入智慧工地項目管理平臺,完成施工現場監控、人員動態監控、設備運轉監控、綠色施工監控以及人員及車輛情況管控,技術人員在控制室輕輕一點滑鼠,就能實現對工地的全天候無死角智慧監控。

(責任編輯:)
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