日前，優客工場正式簽約進駐大連冰山慧谷綜合産業園。繼大連萬科·優客工場和大連風雲工坊·優客工場之後，在大連這個創新創業港灣，優客工場又添一個富有人文趣味和逐夢熱情的新場地。

大連冰山慧谷項目所在的冰山慧谷綜合産業園位於大連市沙河口區西南路888號，毗鄰城市主幹道東聯路、華北路，地處大連市內繁華商業地帶。這裡曾是冰山集團的廠區，集團搬遷後，被打造成為匯集工業設計、文化科技雙創、大數據、新能源等核心産業的冰山慧谷智慧綜合産業園，延伸産業鏈和價值鏈。

在大連冰山慧谷，歷史與未來在這裡對接，創意為文化插上了騰飛的翅膀，文化的創意在這裡創造價值，用創意的文化引領未來。

冰山慧谷園區以産業為主導，通過文化賦能冷熱能源研發基地、科技賦能平臺、文化創意集群等的發展，集聚中小企業，打造新的産業生態圈，為大連市民提供有內涵、有趣味、有收穫的活動中心。

冰山慧谷園區圍繞智慧科技主題，為文化創意、工業設計、工業大數據等核心産業的發展提供立體服務，構建智慧、科技、文化、創新的産業生態圈。

在優客工場的大連冰山慧谷項目裏，“生態辦公”將成為企業的工作常態。院子裏的景觀可稱“移步換景”，陽臺、露臺、室內花園也是園區內的標配。現代設計感的辦公室風格，在滿足辦公需求基礎上，同時具有自己的設計風格。這裡配備的會議空間、宣講大廳、休閒場所、智慧便利店、茶歇區、兒童房、公寓等公共設施，也能為入駐企業和員工提供到位的工作和生活服務。

同時，園區還配備特色商業街區，充分考慮現代都市人辦公和生活品質的需求，以便捷、休閒、開放、親和為特徵，集生活購物餐飲美食、休閒娛樂於一體，融工作生活于其中，打破傳統CBD商務區的沉悶氣氛打造體驗與展示為一體的特色商業模式。採用小型博物館形式，將科普探索應用於商業配套中，用最豐富齊全的商業配套提升園區整體價值，營造獨具魅力的工作生活空間。

運營託管業務開啟以來，運用優客工場積累已久的招商引流、空間運營、社群構建等經驗和資源，為眾多空間注入了來自共用辦公的賦能力量。2020年，針對更加多樣的訴求，運營託管的合作模式不斷豐富，既可服務於具備一定規模和資質的辦公空間，亦可為企業存量空間提供盤活轉化新方案。新增的微託管模式，則將更加靈活地為碎片化的空間與有對應辦公需求的企業相匹配，為有限的空間實現無限的價值。

未來，大然淩一將持續探索以共用辦公為主題的商業辦公運營模式與商業地産持有方的深度合作，為其補“短板”，提質增效，將企業與企業的優勢相互結合，探索中國商業地産的更多可能。