首頁>北京市房山區13.9億元掛牌一宗住宅用地 銷售均價不超35344元/㎡
來源：中國網地産 2020-03-20 11:12:19
中國網地産訊 3月20日，北京市房山區良鄉鎮掛牌一宗住宅用地。建設用地面積56727.74㎡，總起始價13.9億元。地塊預計于2020年4月23日進行競拍。
資料顯示，該地塊編號為京土整儲挂(房)[2020]008號，位於房山區良鄉鎮，地塊名稱為北京市房山區良鄉鎮FS04-0100-6056等地塊R2二類居住用地、B11零售商業用地。
地塊建設用地面積56727.74㎡，規劃建築面積點133882㎡，總起始價13.9億元，競價階梯為人民幣700萬元，競買保證金為28000萬元。其中，商品住房銷售均價不超過35344元/㎡， 且最高銷售單價不得超過38878元/㎡。
出讓文件顯示，該地塊競買人可以獨立競買也可以聯合競買。
本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格，當競買報價達到 土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報企業自持 商品住房面積比例程式。同時，本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時， 轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。
本項目地塊不再配建保障性住房,該項目居住用途建 築規模中套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重需達到70%以上。
競得人須在FS04-0100-6058地塊內無償為北京市房山區良鄉鎮南莊子村經濟合作社提供 1530平方米商業用房（最終以規劃部門審定為準，地上建築面積超出3%以內的部分無償提供北京市房山區良鄉鎮南莊子村經濟合作社，超出3%以外部分由北京市房山區良鄉鎮南莊子村經濟合作社按市場價購買），具體事宜詳見《實物補償協議》。
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