購房需求釋放!下一個“價值藍海”就在城東!

來源:中國網地産 2020-03-16 11:14:10

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南京樓市復蘇

3月,南京樓市驟然重新活躍起來!

伴隨著疫情得到有效控制,仲介、房産局等各類房産機構陸續復工。從多家媒體實探南京房産交易中心來看,儘管有限流的原因,但每天交易中心還是出現了排隊小浪潮,開具購房證明等辦理房産相關業務。同樣扎堆看房也開始了,某樓盤一天接納超200組客戶,購房需求開始釋放。

國家政策也給予了房地産市場“喘息”的機會。從去年四季度開始,央行陸續傳來降息的消息,傳遞了很強的政策信號。有業內人士分析,尤其對於“有顯著人口增量的高級別城市”的剛需購房者來説,意味著你該買房了。

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(示意圖)

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主城多家純新盤放風價曝光

樓市復蘇,南京房價竟也隨之有了“反彈”的跡象。除了部分熱門樓盤取消優惠外,南京樓市近日亮相了一批純新盤,放風價也一併曝出,邁皋橋放風3.5萬/㎡、河西中部放風6萬/㎡、江北核心區放風4萬/㎡、南部新城放風5.5萬/㎡……南京房價格局貌似又將改寫。

相信很多人都清楚,瞅準價值合適的板塊,及早上車尤為關鍵。然而置業何處才能實現利益的最大化,才是很多家庭糾結的地方。目前主城房價已全面3萬/㎡,改善産品逐步成為主流。值得一提的是,重點發展的紫東地區3月有望迎來的難得的買房時機——璟悅名邸,總價約199萬起,預計近期收官加推最後一幢3#房源,共計120套房源,戶型建面約122㎡經典大三房、約77㎡經濟兩房。

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(效果圖)

價格方面,項目性價比凸顯。據悉,隔壁的大校場機場板塊某純新盤放風5.5萬/㎡,麒麟科創園板塊某地王項目放風3萬/㎡+,東山板塊房價也直逼3萬/㎡,總價199萬起的璟悅名邸可説是“良心”樓盤。

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(效果圖)

此外,項目後期將引進萬科物業,以全天候貼心服務關注業主日常居家生活。

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改善首選,容納一家人的生活

戶型上,璟悅名邸從兩房到三房,兼顧了剛需、改善雙重需求。其中建面約122㎡為三房兩廳兩衛,邊戶設計。空間分配,滿足了絕大多數改善家庭對於生活的想像。

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(戶型示意圖)

餐客廳一體。開間約5.7米寬廳開放式飄窗,約6.5m寬境陽臺,讓整個居住空間得到更多的延展。除了讓滿足日常家庭生活的需求,有親人朋友拜訪,也能安然容納,寬闊空間,舒適與實用並存。

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(建面約122㎡示範單位實景圖)

動靜分離,科學動線,餐客廳及廚房等活動頻繁區集中戶內北側,臥室等休息空間集中南向區,生活方面保證了充足的採光,生活中有陽光的參與,心情會更加愉悅;主、客衛分離,既保障家人的生活隱私,也讓客人沒有拘束,提升居住體驗感。

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(建面約122㎡示範單位實景圖)

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(建面約122㎡示範單位實景圖)

南次臥隔壁可做工作間、兒童房、衣帽間、儲藏室等,實用性強;入戶玄關減少屋內曝光度,加強主人隱私;雙玄關設計、獨立儲藏室主臥門後櫃等設計,大大增強了儲存空間,無論是三代同堂還是家有二胎,所有家人的物品都有地方存儲。

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(建面約122㎡示範單位實景圖)

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(建面約122㎡示範單位實景圖)

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搶駐城東下一個“價值藍海”

璟悅名邸位於紫東地區,與大校場直線距離約4公里,與江寧東山商圈直線距離約5.4公里,與新街口直線距離約10.4公里,麒麟科創園就在近旁,正處於大校場+麒麟+萬達三大黃金商圈交匯處,多重配套利好凸顯。

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(交通圖)

交通上,與地鐵10號線二期(規劃中,2019年已“雙證合一”)石楊東路站直線距離約1.2公里;毗鄰規劃中的12、13號線大里村站以及有軌電車1號線。

商業上,項目自帶約7.6萬方的商業;附近齊聚生鮮物流批發市場眾彩物流、南方時代購物廣場、23萬方的萬達廣場、20萬方的荔枝廣場(規劃中)和15萬方的新城吾悅廣場等。

醫療上,約5公里範圍內,可到達三甲醫院江寧醫療服務中心、二甲醫院江寧中醫院。

居住環境上,北側是麒麟中央公園,佔地面積約300萬方,西側是七橋甕濕地公園。

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(地鐵交通示意圖)

自南京向東崛起方針確定,紫東就被大家寄予厚望。今年開局,紫東地區更是連招不斷,重磅規劃先後披露:棲霞山國際郵輪母港城市城市設計出爐;麒麟科創園迎來202億大投資,15個重大項目集中簽約……據不完全統計,紫東地區概念落地以來,總投資金額已突破千億級別,“價值藍海”名副其實。

如今,南京樓市復蘇,大批購房需求即將釋放。對於買房人而言,低門檻、高性價比的限價盤一向是難得的上車機會。

地址:東山街道永勝路與東麒路交匯處

※法律聲明 : 本資料中對項目周邊環境、交通及商業等其他配套設施的介紹,旨在提供相關資訊,不意味著本公司對此做出了承諾。本資料係對不特定人群要約邀請,所有資訊及文字僅供參考識別之用,部分圖片曾以電腦修改。買賣雙方的權利義務最終以合同約定為準。本公司保留對宣傳資料隨時更新、修改的權利,敬請留意最新資料。本公司只告知資訊,不對此提供保證。項目核準地名:璟悅名邸,開發商:南京泰麒置業發展有限公司,總價約199萬元起為工程暫定編號3-102室價格,具體價格以行銷中心公示為準。設計時間:2020年03月。

(責任編輯:)
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