羊城晚報訊 記者李煥坤報道：3月12日，羊城晚報記者從廣州市海珠區住房和建設局獲悉，海珠區瀝滘村分區分期實施方案獲批復。瀝滘城中村改造項目將分四期實施，優先建設復建安置區、公共服務設施和市政道路。
根據實施方案，瀝滘村在實施改造時，每期均先行建設復建安置區，後建設融資區住宅。其中，首期建築面積的69.63%都將用於村民復建，村民復建房優先開工建設。首期第一批次復建房共有17個戶型，8個代表性戶型已正式落成並對村民開放，面積從44平方米到141平方米，涵蓋了單間到四房兩廳等多種戶型。
衛氏大宗祠等歷史建築文化遺産將予以保留保護，歷史建築周邊擬打造成傳統和現代相融合的步行式商業街區。
實施方案要求，獨立設置的公建配套設施須在分期地塊建設總量完成50%前建設完畢。其中，垃圾壓縮站、變電站、公共廁所、綜合醫院、衛生服務中心、衛生站、消防站、派出所、公交首末站等設施在融資區住宅首期工程預售前先行驗收。幼兒園、小學、初中、高中；文化站、社區少年宮、群眾性體育運動場地、社區公園等配套設施將一應俱全。
實施方案還要求，先行拆除規劃市政道路用地控制線範圍內的房屋，同步實施道路建設，加快推進交通暢順、快速高效的“六橫十三縱”路網體系建設，改造後核心區道路密度不低於19.0km/km2。
據介紹，瀝滘村是廣州市中心城區最大的城中村，歷史悠久，廣州一直流傳有句俗語：“未有河南，先有瀝滘。”該村改造項目是海珠區目前規劃面積最大、建設量最多的城中村改造項目。
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