中新網杭州3月7日電(記者 郭其鈺)記者7日從杭州市住保房管局了解到，目前中國首例商品住宅項目“網上視頻公證選房”在杭州完成，這是繼網上VR看房、網上報名登記、網上公證搖號實施後，網上遠端公證選房環節的首次實踐，實現了商品房網上銷售的流程閉環，開啟“雲買房”模式。

在當前疫情防控和經濟社會發展“兩手硬”的要求下，杭州探索運用網際網路技術開拓房地産市場銷售各環節的線上途徑，鼓勵、引導和支援房地産開發企業開展全流程網上銷售，保障房地産市場持續平穩運作。

據了解，商品房銷售主要包括銷售資訊發佈、申購報名登記、公證搖號、公證選房、簽約交易五大環節，在此次疫情之前均以售樓部現場實施為主。“目前VR看房和購房者報名登記的上線條件比較成熟，難點主要集中在後三個環節。”杭州市住保房管局相關負責人表示，即公證搖號的公開性和公正性，公證選房的實時性和有效性，交易網簽的合法性和便利性。

為此，杭州組建工作專班，專人跟蹤服務首例網上公證搖號和公證選房項目，開展網簽備案系統應用電子簽名技術的升級改造，為購房者與企業線上遠端簽約提供保障。同時發揮企業主體作用，指導房地産企業拓展網上銷售渠道、強化首批試點項目的服務人員保障、提前組織購房者開展模擬場景測試等。

在數字技術應用方面，記者了解到，在公證選房環節，支付寶為“網上視頻公證選房”提供了穩定安全的線上選房平臺和線上支付手段，浙江聯通為網上公證選房的高清視頻直播提供了5G網路覆蓋和業務調通，確保整個公證選房過程有記錄、可回溯。在簽約交易環節，電子簽名和身份識別技術，為現有網簽備案系統優化升級、實現“不見面簽約”和商品房銷售電子合同共用奠定了基礎。

目前，涵蓋VR看房、報名登記、公證搖號、遠端選房的杭州商品房網上銷售路徑已經暢通。2月29日，杭州“杭鳳府”項目有161戶購房家庭參與了“網上視頻公證選房”，8小時完成線上選房89套、實現銷售額10.34億元。其中25戶家庭為異地認購，包括美國、泰國等國外客戶，江蘇、海南、黑龍江等省外客戶。(完)