中海宏洋:擬與平安不動産成立合資公司 參與開發惠州市地塊

來源:中國網地産 2020-02-28 12:04:40

中國網地産訊  2月27日,中國海外宏洋公告稱,間接全資附屬公司中海宏洋(深圳)、深圳創應與項目公司惠州海平置業訂立合作協議。據此,中海宏洋(深圳)和深圳創應將通過惠州海平置業,共同開發位於中國惠州市的土地項目。

根據合作協議,中海宏洋(深圳)將提供12.57億元的首筆股東貸款給項目公司,當中7.20億元將轉換為項目公司的註冊資本,完成備案後,項目公司將由中海宏洋(深圳)持股60%和深圳創應持股40%;

同時,中海宏洋(深圳)將隨後提供3億元的額外股東貸款給項目公司,並將收取年利率8%的利息。

在不考慮銀行借款的情況下,預計土地價款和相關稅費,以及項目開發所需資金的總額為人民幣24億元,該總額將由項目公司的股東按其各自在項目公司中的股權比例承擔。

因此,中海宏洋(深圳)按其在項目公司中的股權比例的承諾總額為人民幣14.4億元,其中包括對項目公司註冊資本的出資以及將由中海宏洋(深圳)提供給項目公司的股東貸款。

公告顯示,深圳創應于2019年11月成功投得土地,而土地價款連同相關稅費合共20.96億元。

該地塊規劃編號為LJL-38-10-01,位於惠州市惠城區馬安中心區。土地計劃用於住宅及商業用途,總面積約為123,000平方米。項目將涉及由項目公司于土地上開發及銷售的、總樓面面積約348,000平方米的住宅物業及總樓面面積約12,400平方米的商用物業。

據悉,深圳創應是一間在中國成立的有限責任公司,其間接控股股東為平安不動産有限公司。深圳創應主要於中國從事投資諮詢、銷售代理及物業管理服務,並由平安不動産有限公司間接持有作財務投資用途。

同時,深圳創應為中海宏洋附屬公司層面的關連人士,上述交易構成關聯交易。

(責任編輯:)
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中海宏洋:擬與平安不動産成立合資公司 參與開發惠州市地塊
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2月27日,中國海外宏洋公告稱,間接全資附屬公司中海宏洋(深圳)、深圳創應與項目公司惠州海平置業訂立合作協議。據此,中海宏洋(深圳)和深圳創應將通過惠州海平置業,共同開發位於中國惠州市的土地項目。
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