中國網地産訊 2月27日晚間,實力建業集團有限公司發佈2019年中期業績。
報告期內,公司實現收益2.24億港元,去年同期則收益141.2萬港元;公司擁有人應佔虧損1.05億港元,去年同期則溢利3844.9萬港元;每股基本虧損4.18港仙。
于2017年6月收購無錫盛業海港股份有限公司後,物業自2017年10月起開始預售,第一期公寓部分之建設已于2019年第三季度竣工。預期第二期公寓部分及整個項目之建設將分別於2020年第二季度及2021年第四季度竣工。于截至2019年12月31日止六個月,無錫盛業已交付物業予客戶及確認收益2.2億港元。于2019年12月31日,已簽約但未交付物業的合約銷售額為2.87億港元。
集團于2018年10月開始就位於香港金鐘道89號力寶中心一期24樓全層的投資物業進行分拆,分拆工程已于2019年2月完成。完成分拆工程後,分拆物業的四個單位按1.08億港元的代價出售及截至2019年6月30日止年度集團確認出售收益約831.6萬港元。
集團投資物業于2019年12月31日的公允值為4.72億港元(2019年6月30日:4.897億港元)。截至2019年12月31日止六個月,投資物業的公允值減少1833.9萬港元。
截至2019年12月31日止六個月,集團投資物業貢獻租金收入合共290.8萬港元。由於分拆物業于2018年10月至2019年2月期間進行分拆施工工程,故截至2018年12月31日止六個月並無産生租金收入。
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