中國網地産訊 1月1日，中指研究院發佈《2019年1-12月全國房地産企業拿地金額排行榜》，報告指出，2019年，房企拿地穩中有升，新增土儲金額和面積均有所提升。萬科、碧桂園、保利連續三年位列榜單前三；長三角、中西部市場持續火熱，交易金額和成交面積分列四區域第一，遠超其他區域；房企在南京、寧波拿地金額同比增長超50%，增幅最為顯著。

房企拿地穩中有升，頭部房企拿地勢頭持續保持。全年拿地金額超千億房企為5家，較2018年增加2家。TOP100房企拿地總額27835億元，較2018年增長17.7%。TOP50企業拿地總額22391億元，較2018年增長34.8%。TOP10企業2019年拿地總金額為9702億元，佔TOP50企業的43.3%，較2018年佔比上升1.0個百分比，頭部房企拿地勢頭持續保持，拿地比較穩健。具體來看，中海、融創、金地拿地金額增速較快，其餘房企拿地金額與去年持平有小幅提升。

萬科、碧桂園、保利優勢延續，連續三年位列榜單前三。其中，萬科以1610億元拿地金額位居榜首，繼續蟬聯首位。碧桂園則以1303億元鎖定第二位，保利以1166億元穩居第三位。12月，保利在土地市場表現不俗，5天內以134億元在廣州獲取多宗土地，又分別於佛山、中山、泉州、福州、武漢等城市獲取多宗土地。

房企收並購力度加大，叢林法則日益明顯。2019年土地市場穩中向好，土地價格略有上升，房企持續加大收並購力度，獲取優質項目的同時，有效降低拿地成本。具體來看，上半年，世茂收購泰禾、萬通、明發等多家企業多個項目，獲取杭州、廣州在內的多個熱點城市的優質資源；融創先後以67億元收購新湖中寶項目、以152.69億元收購雲南城投51%股份，在收並購市場表現格外亮眼。此外，保利、綠地、金科、招商蛇口、中海、碧桂園等企業均在收並購市場發力，積極獲取優質土地資源。

“國家隊”拿地相對穩健，部分房企拿地表現積極。2019年，保利、華僑城、中國鐵建等“國家隊”拿地保持穩健；中駿、正榮、金輝、時代中國等企業拿地表現積極，拿地金額同比增速較快；中交地産、京投發展、新鴻基、長房集團、合生創展等企業表現亮眼，如京投發展今年在北京、無錫等多城市拿地，值得關注。