中國網地産訊  12月26日，廣東省珠海市以網上掛牌方式成功出讓一宗地塊。復星以底價34.83億元摘得鬥門區19174/珠自然資儲2019-41地塊，樓面價8219元/㎡。

資料顯示，該地塊位於騰逸路以北、星湖路以東，起始價34.83億元，競買保證金174150萬元，最高限價52.24億元。出讓面積255267.65㎡，總計容建築面積為423773.3㎡。

其中A區為二類住宅，出讓面積45261.01㎡，計容建築面積89099.04㎡；B區為二類住宅，出讓面積43885.57㎡，計容建築面積96234.17㎡；C區為二類住宅，用地面積21961.68㎡，計容建築面積49937.34㎡；D區為二類住宅+商業，用地面積20644.03㎡，計容建築面積54939.26㎡；E區為二類住宅+商業，用地面積50269.44㎡，計容建築面積133563.49㎡；F、G、H、I、J區域功能均為公園綠地，用地面積分別為2785.44㎡、2667.89㎡、1427.94㎡、6810.23㎡、18141.23㎡；K區域功能為道路，用地面積為41413.19㎡。

E區的商業項目建築面積不少於26700㎡，自竣工驗收之日起需由競得人自持不少於10年。自持期間需整體經營，不得分割辦理《不動産權證》，不得分割抵押及分割轉讓，不得建設為建材市場、專業市場、批發市場等。

出讓文件顯示，地塊競得人與以下任意一家國內知名商業品牌：新天地、恒隆廣場、萬象天地、太古裏、豫園商城、APM、K11、IFS，簽訂由其進駐經營商業項目的《運營合作協議》，且約定運營期限不少於10年；競得人須引入不少於10家商務部業務系統統一平台中華老字號資訊管理公示的“中華老字號品牌”進駐開業，並簽訂《進駐協議》（附商務部認證的“中華老字號品牌”證書複印件，原件備查），且約定經營期限不少於10年。

A區中需配套建設公共廁所、垃圾收集點、社區用房；B區中需配套建設公共廁所、垃圾收集點；C區中需配套建設公共廁所、垃圾收集點；D區中需配套建設公共廁所、垃圾收集點；E區中需配套建設公共廁所、垃圾收集點、社區用房。