南京多個板塊限價鬆動

來源:揚子晚報 2019-12-24 09:40:31

南京多個板塊限價鬆動-中國網地産

句容紫悅府發佈漲價通知。

揚子晚報訊(記者 馬祚波)受到南京多個板塊限價鬆動的影響,南京周邊的都市圈項目也開始“喊漲”了。揚子晚報記者注意到,位於南京以東句容的多家樓盤紛紛將原有的優惠收回,有的還宣佈不再贈送車位。有樓市專家分析認為,試探市場風向或許是南京周邊樓盤“喊漲”的主因。  

由於距離南京比較近,且交通、生活配套等相對完善,南京以東的句容、寶華等地樓盤成為不少剛需一族購房置業的重點關注“對象”。然而,原本以價格優勢取勝的當地多家樓盤,近日卻紛紛喊出了“漲價”的聲音,比如句容恒大文化旅遊城的置業顧問在朋友圈發佈的資訊顯示,“購房優惠政策即將全面收回”,並表示目前是“抄底買入的最後窗口期,觀望即是錯過,2020年1月1日起價格將全面上調”。揚子晚報記者了解到,該樓盤在售戶型為80平方米-160平方米不等,均價11000元/㎡左右,至於明年元旦後房價會漲至多少,並沒有查詢到相關資訊。  

據365淘房提供的資訊,句容的老盤碧桂園鳳凰城也宣佈,2019年年終的“鉅惠風暴”僅剩最後幾天;而位於寶華的碧桂園翡翠華庭則告知買房人,下周不僅要漲價還不送車位了,“想買房的趕快過來”。另外,句容紫悅府發佈漲價通知,所有房源價格即將上調1%-2%;茅山的雅居樂山湖城則表示,明年起院墅類房源將會漲價。  

儘管開發商“漲”聲不斷,可這些樓盤真的會收緊所有優惠嗎?有市場人士分析認為,房企“喊漲”主要有兩個原因,一是部分開發商今年的行銷任務已經完成,到了年底並不急於出貨,不愁賣房的情況下,收縮優惠恐怕只是正常操作;其次,南京主城的河西、江心洲、江北新區等板塊的限價已經有所鬆動,都市圈項目也打算通過“漲價”來試探市場反應,為明年價格上提看看“風向”,至於是否真的會漲,則是“霧裏看花”。  

其實,不止是都市圈項目年底動作頻頻,南京遠郊板塊如高淳等地,隨著城市定位、交通便捷程度的不斷提升,也為南京買房人提供了更多選擇。在上周召開的由365淘房主辦的“高淳,嚮往的慢生活—高淳規劃分享暨居住價值研討論壇”上,網尚研究機構發佈了高淳今年前11個月的樓市數據,統計顯示,高淳的新房成交量穩步提升,樓盤活躍度較高,90平方米-120平方米的中小戶型持續熱銷,買房人對裝修房的接受程度也越來越高,正吸引著眾多剛需買房人涌入。

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南京多個板塊限價鬆動
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受到南京多個板塊限價鬆動的影響,南京周邊的都市圈項目也開始“喊漲”了。
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