首頁>綠城10.9億元競得南通市一宗宅地 溢價率34.55%
來源:中國網地産 2019-12-23 14:18:00
中國網地産訊 12月23日,江蘇省南通市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過99輪競價,綠城房地産集團有限公司以109036萬元競得,樓面價14898元/㎡,溢價率34.55%。
資料顯示,該地塊編號為R19024,位於南通市港閘區永怡路南、友誼路東。出讓面積44090.58㎡,建築面積點73000㎡,起始價81038.49萬元,競買保證金24400萬元,建築密度點18%,綠地率點35%,建築限高點40米。
出讓文件顯示,競買人須為具有中華人民共和國房地産開發二級及以上(不含暫定二級)資質的境內企業,或為有具有房地産開發二級及以上(不含暫定二級)資質的境內子公司的境外企業。聯合競買的,聯合各方均須具有上述相應條件。
競得人如為港閘區外註冊企業,則需在港閘區註冊設立一傢具有獨立法人資格的全資子公司,由新公司從事受讓地塊的開發建設。在項目開發建設期間,新公司股權不得擅自轉讓。
地塊競得人在約定交地後12個月內開工建設,在約定交地後36個月內全部竣工,並通過建設工程竣工驗收備案。該地塊綠色建築需為二星級及以上,建築節能65%;建築産業現代化:建築高度12米(含12米)以上住宅100%採用裝配式建築,建築預製裝配率不低於45%,成品住房比例100%。
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