12月13日，東方鉭業（000962.SZ）公告，公司擬通過産權交易機構公開掛牌轉讓公司所有的北京千鶴家園小區11處房産，評估價值為8756.69萬元，交易對方及成交價格待實際成交後方可確定。

按照公告，這11處房産均位於北京朝陽區北四環東路的千鶴家園，房産的賬面原值在130萬元至211萬元不等，賬面價值約1264.96萬元。其中，有7間房屋對外進行出租，租期約為一年左右，租金總計約26.85萬元。

東方鉭業稱，公司處置上述閒置的房産，能夠有效盤活公司存量資産，更好地發揮資金的使用效率，若全部處置完畢，預計將增加處置當期收益3000萬元左右。

公司官網顯示，寧夏東方鉭業股份有限公司是中色（寧夏）東方集團有限公司下屬控股子公司，是中國有色礦業集團有限公司成員單位。1999年4月30日註冊成立，1999年11月22日公開發行A股6500萬股，2000年1月20日，股票在深圳證券交易所掛牌上市。公司主要從事稀有金屬鉭、鈮、鈦及其合金等高技術産品的研發、生産、銷售和進出口業務，産品應用於電子、通訊、航空、航太、冶金、石油、化工、體育、醫療、原子能、太陽能等領域。

值得注意的是，類似東方鉭業依靠出售房産增加公司收益的上市公司並不是個例。

同日，全新好（000007.SZ）公告，為盤活公司資産，提高公司資源利用效率，子公司零七投資打算以2500萬元名下持有的鴻穎大廈27層11套房産出售給深圳博亞，預計將為公司增加約2000萬元的收益。

全新好成立於1983年3月11日，1992年4月13日公司在深交所掛牌上市。公司的業務從電子工業到房地産開發，從酒店旅遊業到礦産資源開發，近年來經過多輪資産重組逐步向資訊技術服務業等現代新興産業轉型。公司宣稱，未來的發展方向將致力於向全民大健康+高科技方向轉型升級。

哈森股份（603958.SH）也在當日公告，計劃將位於江蘇省昆山市花橋鎮的一處建築面積840.06平方米的商業服務房産，出售給公司控股股東的兄弟公司昆山珍展物業管理有限公司，該處房産是公司在2008年購得，當時的購買價格672.05萬元。現在的評估價為991.27萬元，經雙方協商之後，轉讓價1008.07萬元，預計可産生凈利潤約550萬元-650萬元。

財務數據顯示，該公司已經連續兩年産生虧損，2017年的凈利潤虧損182.92萬元，2018年凈利潤虧損166.49萬元，2019年前11個月凈利潤虧損140.58萬元。

哈森商貿（中國）有限公司于2006年8月成立，並於2011年整體改制為哈森商貿（中國）股份有限公司，2016年6月29日在上海證券交易所掛牌上市。公司旗下擁有深圳珍興鞋業有限公司、撫州珍展鞋業有限公司、上海鈞鈦電子商務有限公司、西藏哈森鞋業有限公司、西藏哈森商貿有限公司等九家全資子公司。

然而，也有上市公司採取出售房産增加公司收益的方式引發了交易所的關注。

承受者退市危機壓力的*ST遊久（600652.SH）在12月12日公告，公司擬將8套房産出售，評估價值1.55億元，此次交易預計將增加本期歸屬上市公司股東的凈利潤約8000萬元。但隨之上海證券交易所向公司下發問詢函，要求公司結合目前的生産經營和財務狀況，説明此次集中出售8套房産的商業考慮，以列表方式披露説明增加8000萬元凈利潤的具體測算依據和計算過程。

對於出售房産的原因，*ST遊久表示，盤活和優化公司存量資産，併為公司下一步發展創造更大空間。事實上，*ST遊久此舉在於努力保住公司的殼。

財務數據顯示，凈利潤連續兩年（2017年和2018年）虧損，公司股票也被實施退市風險警示。而在今年的前三季度，公司凈利潤繼續虧損1127.77萬元。如果*ST遊久能夠在今年處理掉部分房産並確認收入，大概率可覆蓋今年前期的虧損。

*ST遊久是一家網際網路遊戲企業，主要從事遊戲媒體資訊平臺——遊久網的運營、網際網路手機遊戲的發行與研發、電競賽事的參與與報道等業務。2015年以後，遊久遊戲因主營業務虧損和因此導致的商譽鉅額減值、資産減值等因素，陷入收入萎縮、凈利潤虧損的困境。