鄭州6.63億元出讓8宗宅地 深業、永威分別斬獲

來源:中國網地産 2019-11-21 10:11:57

中國網地産訊 11月20日,鄭州集中出讓9宗位於滎陽的宅地,總成交價為6.63億元,總出讓面積20.81萬㎡,總起價6.92億元。其中,八宗成功入市,競得人包括深業集團、永威、春晨源城鎮置業,另有一宗流拍。

深業集團旗下的沙河實業股份有限公司以1.7億元競得滎政儲(2019)36-1號地塊,溢價率17%,折合樓面價2477元/㎡。該宗地位於健康大道與滎澤西二路交叉口西南側,出讓面積2.54萬㎡,容積率小于2.7,本次是深業集團首次在鄭州市場拿地。

鄭州春晨源城鎮置業有限公司摘得滎政儲(2017)59-1號地塊。該宗地位於汜河路與飛龍路交叉口東北側,出讓面積3.42萬㎡,容積率小于2.5。 

剩餘六宗地塊(滎政儲(2017)105-1號、滎政儲(2019)108號、滎政儲(2017)109-1號、滎政儲(2017)109-2號、滎政儲(2019)111-1號、滎政儲(2019)112-1號)均由鄭州本地房企永威競得,均為底價成交,成交價為3.53億元,總出讓面積13.4萬㎡。

滎政儲(2017)105-1號,位於槐花路與臥龍路交叉口東南側,出讓面積15172.36平方米,土地用途為城鎮住宅用地,容積率大於1.0、小于2.0,建築密度不大於20%,綠地率不小于35% ,出讓年限七十年,成交價4255萬元,折合樓面價為1402元/㎡。

滎政儲(2017)108號,位於梨花路與臥龍路交叉口西南側,出讓面積24382.02平方米,土地用途為城鎮住宅用地,容積率大於1.0、小于2.0,建築密度不大於20%,綠地率不小于35% ,出讓年限七十年,成交價6795萬元,折合樓面價為1393元/㎡。

滎政儲(2017)109-1號,位於濱河路與梨花路交叉口西北側,出讓面積28476.64平方米,土地用途為城鎮住宅用地,容積率大於1.0、小于1.3,建築密度不大於30%,綠地率不小于30% ,出讓年限七十年,成交價7300萬元,折合樓面價為1972元/㎡。

滎政儲(2017)109-2號,位於濱河路與槐花路交叉口東北側,出讓面積6365.31平方米,土地用途為城鎮住宅用地,容積率大於1.0、小于1.3,建築密度不大於30%,綠地率不小于30% ,出讓年限七十年,成交價1570萬元,折合樓面價為1897元/㎡。

滎政儲(2017)111-1號,位於濱河路與梨花路交叉口東北側,出讓面積21201.29平方米,土地用途為城鎮住宅用地,容積率大於1.0、小于1.3,建築密度不大於30%,綠地率不小于30% ,出讓年限七十年,成交價5530萬元,折合樓面價為2006元/㎡。

滎政儲(2017)112-1號,位於濱河路與梨花路交叉口東北側,出讓面積38384.49平方米,土地用途為城鎮住宅用地,容積率大於1.0、小于1.3,建築密度不大於30%,綠地率不小于30% ,出讓年限七十年,成交價9810萬元,折合樓面價為1966元/㎡。

據土地出讓文件顯示,該六宗地塊均建設方向為:優先規劃設計中低價位、中小套型普通商品住房。

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鄭州6.63億元出讓8宗宅地 深業、永威分別斬獲
來源:中國網地産2019-11-21 10:11:57
11月20日,鄭州集中出讓9宗位於滎陽的宅地,總成交價為6.63億元,總出讓面積20.81萬㎡,總起價6.92億元。其中,八宗成功入市,競得人包括深業集團、永威、春晨源城鎮置業,另有一宗流拍。
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