近日，高淳成功出讓三幅旅館用地，成交總價1115萬，均被江蘇慢谷旅遊發展有限公司競得，後期，高淳區域將會新增酒店等旅遊設施。

長久以來，高淳區被譽為南京的後花園和南大門，是世界慢城聯盟授予的中國首個“國際慢城”，是長三角地區重要休閒旅遊目的地。11月初，”2019高淳國際慢城馬拉松賽“的成功舉辦，更是給這座“國際慢城”怒刷一波存在感。

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規劃利好不斷落地，“國際慢城”步入快速發展階段

自地鐵S9開通之後，高淳與南京主城的時空距離也進一步縮短。而根據最新規劃，後期高淳還將擁有自己的鐵路——寧宣黃城際高鐵，起自南京、終點黃山，途經祿口國際機場、溧水等重要區域。未來，高淳與南京各區交通的時間將縮短在1小時路程之內。

固城湖金茂逸墅效果圖

不僅如此，相關規劃顯示，南京機電職業技術學院也將於2020年9月遷至高淳，並計劃于高淳新建一個新校區，規劃總用地面積約380畝，總投資約8.9億元（不含土地費用）。這也就意味著，後期，高淳將新添一所大學，為區域人文教育資源助力添彩。

固城湖金茂逸墅效果圖

可以説，隨著交通狀況的改善，高淳的發展也開始進入“快車道”，躍升為南京新的區域增長極。正因為如此，高淳也吸引了諸多買房人的關注。

在今年的6月份，高淳區宣佈放開限購，非南京戶籍買房人只需要提供在寧居住證明或在寧工作證明等相關證明文件，即可辦理購房證明。相比起南京主城動輒3萬/㎡+、4萬/㎡+的均價，高淳1萬/㎡左右的置業門檻，具有相當的性價比優勢。

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核心居住區位，坐享豐富景觀資源

作為全國知名的城市運營商，中國金茂以超前的眼光，聯合禹洲地産，以劃時代的格局和標準，在高淳湖濱核心區打造了一座低密墅區——固城湖金茂逸墅。

值得一提的是，根據《南京市高淳區老城區控制性詳細規劃》顯示，後期將以“一帶、兩心、三軸、四片”的規劃結構打造湖濱城市功能區。區域建設包括面積約8000公頃的固城湖國家濕地公園、瀨渚洲公園、寶塔公園及石固河景觀帶等，另有九年一貫制學校、衛生服務中心以及綜合性商業中心及商業街等配套，傾力將濱湖新區打造成為配套齊全的高品質生態居住區。

項目區位圖

而固城湖金茂逸墅，就位於湖濱功能區的核心區位中，可坐擁石固河景觀帶等“三園一帶”景觀資源。此外，項目周邊交通便利，乘坐地鐵S9號線短時間內即可到達祿口機場、南京南站、百家湖等區域。在商業方面，項目除了自建有4.2萬方社區商業配套之外，另有八佰伴、富克斯和悅達廣場三家大型商業綜合體環繞，近享便利生活。

社區商業效果圖

固城湖金茂逸墅項目自首次開盤以來，就備受追捧，得益於優質的社區規劃和産品形態以及核心的位置和便利的周邊配套。項目自建約42000㎡教育、醫療、交通、商業配套結合服務中心和社區中心，於今年二季度推出了二期的住宅産品，同樣一經面世便吸引了諸多買房人的關注。

固城湖金茂逸墅社區效果圖

在景觀資源方面，為了能給後期業主營造更為優雅的居住環境，固城湖金茂逸墅將外部資源景觀在社區內做了延伸，整體以“多重歸家禮序””軸——環——坊——巷”的景觀設計，致敬當代美學生活。小區內打造有健身環道、中央草坪及兒童天地等全齡化主題活動空間，為居住者營造出趣味、生態、人文的社區氛圍。

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建面約115㎡“爆款戶型”補倉上市

固城湖金茂逸墅戶型産品線也相當豐富，打造建築面積約90-230㎡闞景洋房和臻稀疊墅産品，全齡戶型可充分滿足二人世界、三口之家等多種置業需求。

這其中，115㎡的“爆款戶型”也于近期上市。在一期的銷售中，115㎡戶型備受買房人的矚目，剛一上市便遭到“瘋搶”，在斷檔相當一段時間之後，115㎡終於補倉上市。

建面約115㎡戶型圖

從具體的戶型圖來看，115㎡戶型為三房兩廳兩衛的設計，整體十分方正，三開間朝南，朝南的兩個臥室附送有全明飄窗，保證了室內的採光效果；三房的設計使得房源整體的功能性增加，三口之家、二胎家庭的需求也能夠得到滿足。最重要的是，其主臥還帶有獨立的衣帽間和衛生間，套房的設計完美保證了主人居住的私密性，十分人性化。

樣板間效果圖

一個好的項目總是以細節打動人心。據悉，固城湖金茂逸墅的裝修標準也很高，包含有地暖、中央空調和同層排水系統，此外主臥恒溫花灑、智慧門鎖、廚房涼霸、一鍵燈控設置、緊急警報等均為交付標準，選用美的、科勒、凡蒂諾、朗斯等知名品牌，致力於打造區域標桿産品。

目前，固城湖金茂逸墅在售少量裝修房源，裝修均價約11500元/㎡，同時建面約115㎡戶型將於近期震撼加推，意向買房人可前往售樓處了解詳細資訊。