成都樓市歷年都會發生一些令人咂摸的故事。

身處其中的購房者既是見證者，也是參與者。只是，有的人很早就買到了心儀的居所，也有的人，往往錯失良機。

在房地産市場日趨回歸理性的背景下，人們對於改善型住房的選擇，越來越趨向一步到位。

但究竟是擠破頭去搶那個“不可能”，還是“大概率”將稀缺項目牢牢抓住，往往就在一念之間。

在當下的樓市，或許你沒有搖到剪刀差樓盤的運氣，但卻不能沒有識別一個稀缺品質樓盤的智慧。

放眼大成都，二環的住宅産品屈指可數。品牌房企、臨河、臨公園的改善樓盤更是斷檔，直到一個名為“萬科·天薈”産品的出現。

東郊記憶+沙河公園+二環景觀帶=萬科·天薈的“神仙”顏值

*沙河公園實景圖

　　(2019年10月28日上午11:00攝于萬科·天薈19樓)

沙河，成都本地人眼中的母親河，流淌著碧波柔和的流水，也流淌著無數老成都的過往和記憶。全長超22公里的沙河，位於二環路，即使多年前也是城市的中心地帶。

隨著時代的變遷，一條沙河，作為成都稀缺的河流資源，到如今同樣有著極其驚艷的顏值和價值。

尤其在城市中心，沙河和沙河公園就是所有人都想保護的繁華綠洲，也是所有人都夢想的棲居之地。

城市的管理者同樣如此所想。

2001年，成都市開始整理沙河。2004年，整治後的沙河碧波盪漾、綠樹成蔭。

數年間，除了新建諸多道路、橋梁、水閘之外，沙河還建成超過44公里的綠化灌溉線，總體綠化面積345公頃，種植草坪21萬多平方米，構成自然和諧的植物生態群落。

為此，2006年澳大利亞將“國際舍斯河流獎”授予了沙河。據了解，這是國內首條獲得該獎項的河流。

　　*實景圖(2019年10月28日上午11:00攝于萬科·天薈19樓)

是的，萬科·天薈，這個對話城市的封面級作品，就身處其中。

一個有著“神仙”顏值的樓盤，之於沙河，一個擁有稀缺的土地資源，一個擁有難得的生態資源。

除沙河公園外，萬科·天薈周邊1公里範圍內還有杉板橋公園、麻石煙雲公園。此後經年，依託沙河公園景觀帶，生態環境迷人，論及顏值，一齣場就觸及片區的天花板。

值得一提的是，聞名遐邇的東郊記憶這個成都人心中的文藝勝地就在項目“隔壁”。

集音樂、美術、戲劇、攝影等文化形態的多元文化園區，成都文化創意産業高地，本身就自帶「文藝濾鏡」，還有著“中國的倫敦西區”的美名。

這裡每年舉行超過1200場文化盛宴，囊括時下當紅的明星，最時尚的品牌發佈秀，最熱門的戲劇，國際級藝術展、攝影展以及各類規模龐大的音樂節、藝術節和動漫節。

論及時尚、娛樂及顏值的綜合指數，萬科·天薈所在的東郊記憶板塊當屬全城優秀。

　　*實景圖 (2019年10月28日21:00航拍于萬科·天薈)

不得不説的是，二環路從不缺華麗炫目的燈光。

未來，當萬科城市廣場和天薈的住宅、超甲級/甲級寫字樓、國際酒店、公寓揭面，自成一體的“黃金一公里”，便是萬科在城東深耕8年後，實力演繹“你在世界眼中”的樣子。

城東二環+地鐵軌交+類TOD商圈=萬科·天薈的“神仙”地段

　　*萬科·天薈區位圖

二環，是這座城市的縮影，也寄予了成都人很多的期待。

它是BRT高架、快速換乘的軌交站點、各大知名高校的擇址地，還是串聯起浣花溪、桐梓林、攀成鋼等品質人居板塊蒸騰煙火氣的神仙跑道。

可惜的是，二環雖位居核心，交通、商業、環境全城標榜，但是，土地及新房供應卻一度斷檔。

從2016年開始，二環土地漸成絕響，到2017年，二環新房供應漸成稀缺。

二環，從來不缺話題，缺的則是一座能為它加冕的標誌性建築。而這個標誌性建築，一定是稀缺的、讓人心之神往的。

8年前，萬科入駐東郊記憶板塊，見證和參與了這場城市蝶變。

地鐵線路不斷擴張，地鐵7號線和2020年底通車的8號線，構建出類TOD生態圈;

　　*2019年10月28日23:00攝于天薈·萬科城市廣場

建設路、萬年場、杉板橋三大商圈流光溢彩，再加上9月底已試營業的約7萬平米的天薈·萬科城市廣場，這般神仙“地段”並不是空口無憑。它的出現或將改寫城東商業格局，讓城東有它應有高度。

眾所週知，一個城市的市中心核心商圈的光芒很難被掩蓋，而二環與市中心的距離確是恰到好處。

在萬科·天薈的所在地，擁有多條城市主幹道，坐擁“三橫-兩縱-雙軌道”交通路網，二環及新成華大道，對內直抵市中心，對外通達“東進”核心區。

　　*實景圖 (2019年10月28日21:00航拍于萬科·天薈)

依託于二環的交通優勢及成熟的居住氛圍，目前沿線已經聚集了眾多大型商業體和文創項目，它們推動了環線的繁華和經濟，與新一線城市的定位形成強勢匹配。

放眼全城，像萬科·天薈這樣擁有絕佳的地段、至高的建築品質、良好的居住環境，幾乎無短板的住宅産品，不僅在二環實屬優質，放眼整個成都也不多見。

在當下的樓市行情中，或許只有眼光獨到的智慧人群，才能撥開重重購房迷霧，抓住這個入住二環的上車機會。

數年深耕+品牌房企+500余個機會=萬科·天薈的“神仙”品質

説起購房，一千個消費者心中，就有一千種標準。面面俱到還要追求性價比最大化。

有人為此付出高昂代價，緊盯剪刀差樓盤，但無奈最終竹籃打水一場空;也有人胸有成竹，于繁華前夜埋下潛力種子。

這撥聰明人心中“只要錢夠，閉著眼睛買”的好盤除了稀缺之外，還需要什麼品質呢?

1、地段優越且稀缺，稀缺到很難找到替代品;

2、單價良心、總價合理，墊墊腳完全夠得上

3、品質優秀，功能、尺度、物業錦上添花;

關於上述幾個特質，萬科·天薈幾乎全佔。

8年前，萬科金色樂府因其傑出的居住品質和樓盤形象收穫了一眾粉絲;8年後，萬科·天薈在區域住宅基礎上繼續升級，在改善住宅大行其肆的當下，完美呈現了改善住宅該有的血統。

　　*萬科·天薈效果圖

同時，像萬科·天薈這般有著網紅氣質，但可以觸及的項目，市面上鳳毛麟角。從目前市面上剪刀差樓盤的戶型面積段來看，像萬科·天薈這般純粹的也是屈指可數。

此次萬科·天薈將推出的576套住宅房源，兩梯四戶，建面約132㎡三房和163㎡四房，純粹的面積段，妥妥地瞄向改善客群。

　　*萬科·天薈132㎡戶型圖

　*萬科·天薈163㎡戶型圖

具體來看，建面約132平米的戶型，採用三室兩廳兩衛設計，整個空間佈局方正大氣，擁有約12.8米的大面寬和約8.5米的陽臺，還創新設計了8*5.5米的方廳，既能滿足休閒娛樂需求，又能精準匹配會晤親友的場景。

建面約163平米的戶型，為四室兩廳兩衛，約14.6米大面寬、約9米的橫廳直連9米庭院級陽臺。

從園林景觀、裝修設計和物業服務來説，憑藉多年打造住宅積累的經驗來看，萬科·天薈，該有的一個不少，一不小心，綜合各項還拿了高分。

　　*132平米戶型裝修示範空間

　　　　*132平米戶型裝修示範空間

這座為城市精英圈層量身定制的城市園居生活，兼具“神仙”顏值+“神仙”地段+“神仙”品質的三重稀缺屬性。

　　*163平米戶型裝修示範空間

　　　　*163平米戶型裝修示範空間

據了解，此次萬科·天薈將僅有的兩棟、共576套住宅房源一併推出，解決了城東置業者對品質闊尺住宅的饑渴。

同時這意味著，每位想要購買品質住宅的購房者，都有一次“大概率”上車機會。對於有住房改善真實需求的購房者，只想囑咐一句：“搖不到神盤，萬科·天薈這個‘神仙’樓盤可能是你置業二環最佳的機會。”