伴隨旅遊業的發展壯大，文化旅遊以一種新業態在旅遊産業中慢慢孵化，國內文化旅遊市場開始受到重視。同時文旅産業的政策推動力度逐步加強，文旅市場發展前景可期。

從政策上看，近兩年國家持續出臺針對發展旅遊産業的鼓勵政策，使得文旅産業進入了高速發展階段。2018年4月8日，文化和旅遊部正式掛牌，開啟了文化和旅遊融合發展的大幕，文旅産業迎來重要歷史發展機遇。

在遊客需求方面，高品質、文化休閒旅遊等更加受歡迎。伴隨著城市化迅猛發展，都市人的休閒度假需求得到快速釋放。從最初的城居生活1.0時代，到背包自助式的旅行2.0時代，再到休閒度假式旅居生活3.0時代，市場需求逐步轉向。有品質、有情懷、有特色的休閒度假産品成為新的選擇，大眾觀光旅遊産品的發展也由資源導向型逐步發展為生活方式導向型。

旅遊供給方面，一方面是高品質旅遊産品供不應求；另一方面旅遊投資熱度過於集中在酒店、低品質景區，普遍缺少情懷，對市場吸引力較弱，造成了資源的浪費。

區域旅遊方面，長三角區域旅遊市場空間大，邁入全域旅遊新階段。2018年，長三角區域包括上海、江蘇省、浙江省、安徽省在內的三省一市共接待遊客人數達25.8億人次，實現旅遊總收入3.54萬億元，佔全國比重分別為46.7%、69.0%，佔全球比重約為21.4%、10%，旅遊市場規模大。

長三角區域2018年旅遊總收入及接待遊客次數

資料來源：各城市/省份2018年統計公報

伴隨旅遊市場的快速發展，政策的大力支援，文化旅遊成為最具活力的新興産業，越來越多的企業搶灘佈局，文旅行業迎巨大發展空間。據中指研究院不完全統計，截至目前，全國百強企業已有57家房企進入文旅領域，其中前50強有36家，50-100強有21家，行業格局持續優化，發展空間巨大。

文旅大發展，恒大順勢而為 

2020年打造世界旅遊強國的目標近在眼前，文化與旅遊行業正迎來一個跨越式大發展的時代，文旅産業的投資窗口已然打開。

借勢文旅産業大發展的東風，世界500強企業集團恒大集團旗下——恒大旅遊集團加速佈局“大文旅”。

作為2019年《財富》世界500強第138位，恒大以民生地産為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，新能源汽車為龍頭，構建起了一個更全、更大、更強勁的動力鏈條。

在“大文旅”版塊，恒大旅遊集團積極踐行“文化自信”，專注文化旅遊項目的開發和運營，致力於全方位構建文化旅遊綜合體版圖，打造全球人嚮往的文化旅遊勝地“中國海南海花島”，服務億萬少年兒童的世界頂級童話神話樂園“恒大童世界”，世界頂級恒溫水樂園“恒大水世界”以及世界超前高新技術的全國農業現代化與觀光農業標桿“恒大高科農業”，鑄就文旅産業民族品牌。

文旅大盤落戶合肥南，産業投資大爆發

今年年初，新濱湖恒大文化旅遊城落子合肥南，是恒大與合肥的火花碰撞，也是城市新區發展的必然。從區域發展來看，合肥濱湖新區一旦上升為國家級新區，將成為繼上海浦東新區、浙江舟山群島新區、南京江北新區之後，長江三角洲的第四個國家級新區。

據悉，新濱湖恒大文化旅遊城整體規劃有豐富的“航母級”配套：約74000㎡歐式城堡酒店、約40000㎡婚禮莊園、約31000㎡國際會展中心、約100000㎡國際會議中心、約50000㎡博物館群、8300㎡娛樂中心、7000㎡童話大街等，集遊樂、文化、休閒、商務于一體的旅居勝地。

（新濱湖恒大文化旅遊城項目配套效果圖）

為了更好的搶佔文旅産業的賽道，新濱湖恒大文化旅遊城非常注重以文化軟實力塑造差異化的産品競爭力，以文化元素對外傳遞影響力。備受矚目的明星産品——恒大童世界，是專為2-15歲的少年兒童打造的全球唯一的全室內、全天候、全季節的大型童話神話樂園,以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容，既融合中國文化精髓和世界文明，又採用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級遊樂設施設備及技術，打造出頂級童話神話樂園。目前，已在全國完成15個項目佈局，預計2021年起陸續實現開業。

（恒大童世界六大主題園區效果圖）

目前恒大旅遊集團已在貴陽、長沙、開封、太倉、句容、武漢、西安、成都、長春等多個重點城市進行了全面佈局，奠定行業龍頭地位。在全國征途之上，恒大旅遊集團的奔騰腳步正馬蹄噠噠，印記深深。

憑藉恒大過硬的功底及深耕文化旅遊市場的決心，新濱湖恒大文化旅遊城有望成為中國文化旅遊行業的又一標桿力作。