銷許已領!首期13.8萬起,216套地鐵現房馬上開盤!

來源:中國網地産 2019-10-31 18:59:11

剛剛,保利榮盛合悅新領12、16號樓銷許,預計近期加推216套地鐵現房,高層戶型建面約88-121㎡,首期13.8萬起。

銷許已領!首期13.8萬起,216套地鐵現房馬上開盤!-中國網地産

【報名時間】2019年11月1日上午9點-11月2日上午9點

【報名方式】關注官方微信:保利榮盛合悅,屆時將推送報名須知

銷許已領!首期13.8萬起,216套地鐵現房馬上開盤!-中國網地産

銷許已領!首期13.8萬起,216套地鐵現房馬上開盤!-中國網地産

(效果圖)

戶型圖:
建面約121㎡戶型,三房兩廳兩衛↓↓

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戶型分析:
大開間、短進深,格局方正,空間疏朗;三開間朝南,全明設計,南北通透,且動靜分區;6米大橫廳+南向超大陽臺設計,空間尺寸感強,也可隔出一間男主人的書房;U型廚房設計,動線合理;獨衛主臥設計,私密性好;北向儲藏空間靈活,且南向臥室均帶飄窗,利用率高。

建面約98㎡戶型,三房兩廳兩衛↓↓

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戶型分析:整體方正,三開間朝南,且動靜分區,比較常見的一種“百搭”三房戶型室內預留有多處收納空間,且生活動線合理,無浪費面積;獨衛主臥設計,私密性好;南向臥室飄窗設計;公共走道設置儲物櫃,利用率高。

建面約88㎡戶型,三房兩廳一衛↓↓

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戶型分析:獨立玄關入戶,南北通透;餐客廳一體化,入室視野開闊,採光更強;南向主次臥均帶有飄窗,無面積浪費;北面房間,可做客臥,與主人活動區域適當區隔。

01

擁江發展已定,抄底江北下一個風口

隨著“買房跟著規劃走”這一觀念的逐漸深入人心,如今政府重點規劃的板塊已經成為買房的熱點區域。放眼全南京,頂著"國際級"新區“光環”的只有江北新區,這裡也成了南京樓市供貨的主力,自然備受買房人的關注。伴隨著國家級南京江北新區的強勢崛起,擁江發展漸漸成為南京未來發展的關鍵詞。

隨著南京市城市總體規劃(2018—2035)出爐,南京將從倚重江南的“秦淮河時代”邁向江北、江南兩個主城共同發展的“長江時代”。

讓我們再聚焦到長江北岸,今年以來,除了江北核心區外、珠江路板塊、老山板塊等多個板塊價格紅線突破3萬/㎡,甚至不少板塊隨著前期地價2萬/㎡+項目接連入市,房價也已全面迫近3萬/㎡,板塊的房價格局也正在悄然發生變化。

本週國家統計局發佈權威數據:9月南京新房價格環比上漲0.8%,同比上漲5.8%;二手房價格環比上漲1.6%,同比上漲5.1%。這意味著,南京買房門檻也是水漲船高。

處於發展風口江北新區還有抄底的機會嗎?

02

在六合,住保利

現在機會來了,首期只要13.8萬左右,就能江北新區買到緊鄰S8號線六合開發區站的地鐵現——保利榮盛合悅。

據悉,項目於今年6月下旬,保利榮盛合悅首開216套高層産品,中簽率42.5%,成為今年六合第一個公開搖號的樓盤,最終開盤當天所有房源全部售罄。8月加推高層産品,加推當日熱銷,深受買房人青睞。

如今,在六合住保利,已成為買房人的一種共識。

倒挂熱盤,央企打造

“金九銀十”已經進入衝刺階段,板塊內的新房市場多項目“上新”也將迎來爆發,有小道消息稱,區域內某純新盤放風價已至1.8萬/㎡,六合新一輪洗牌即將開始。

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(截圖來源於安居客

二手房市場上漲趨勢明顯,據附近仲介表示,周邊小區成交單價已達17084元/㎡,而且還有上漲趨勢,即將逼近2萬/㎡大關。

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截圖來源鏈家

保利榮盛合悅·茉莉公館均價僅14944元/㎡,存在明顯的倒挂紅利。而保利榮盛合悅還是由央企保利聯合榮盛傾力打造,品質更加有保障。

江北正軸,樞紐核心

保利榮盛合悅位於江北大道快速路(江北城市動脈)與龍華東路的交匯處,這條重要的交通正軸,往小了説,擴大了六合人民的生活半徑,拉近了與主城的距離;往大了看,這也意味著該項目是一個樞紐盤,對於承接主城,溝通蘇中蘇北,推動寧鎮揚一體化具有重大意義。

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(區位圖)

從項目到S8號線六合開發區站僅600米左右,S8號線換乘3號線直達南京站、南京南站、南京北站。目前,S8號線南延工程已開工,未來跟11號線交匯于大橋站,預計2020年建成。屆時,通往主城區將更加便捷。此外,江北大道快速化改造工程二期正式完工。今後,從區域開車到主城僅需40分鐘。

根據規劃,未來六合區域內還將有4座過江通道,分別是長江二橋、長江四橋、以及規劃中的和燕路過江通道和仙新路過江通道,開通後將有效縮短六合到達主城的距離。

花園社區,低密圈層

作為六合少有的高端改善盤,該項目是由保利總結20多年的開發經驗,並結合榮盛地産對於本土地域文化的了解,為六合定制打造的全生命週期居住系統“悅”係産品。後期社區將建近3萬方超高覆蓋率園林綠化,都是全冠移植,其中中央花園有約1.4萬㎡,將被打造成了一個集近百米中心景觀與多組團景觀相融合的天然氧吧,配備約600平方米的陽光大草坪,相當於1.5個籃球場。據悉,項目小區綠化正在逐步落成,且已有部分房源交付完成,所見即所得。


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(8000方景觀園林)

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(遊樂設施實景)

品質戶型,細節感人

即將加推的高層為一梯兩戶設計,打造建面約88-121㎡的多樣戶型,入戶裝修雙大堂交付。所有戶型充分考慮不同時期的家庭人員結構,每一個戶型都是明廚明衛,南北通透,同時部分戶型為可設置開放式書房、儲藏室等N+1百變戶型,強化收納,空間利用率高。目前已公開戶型建面約121㎡、98㎡樣板間。

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(建面約121㎡戶型及其樣板間實景)

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(建面約98㎡戶型及其樣板間實景)

一級資質,5U模式

好的物業,既是居住環境優質化的有力保證,也是房産保值增值的重要因素。

據悉,項目統一交付後,將會引進具有國家一級物業資質的保利物業,打造5U管家式生活來服務居住者。保利物業在江蘇管理面積逾550萬戶,服務業主近30000戶。

保利榮盛合悅

江北正軸、公園裏的大宅風範

建面約88-121㎡精工高層 首期13.8萬起

明起報名 開盤在即

品鑒地點

南京六合區江北大道與龍華東路交匯處

(責任編輯:)
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