200萬，能在南京買一套新房嗎？

根據中國房價行情網顯示。目前南京新房整體均價已經達到32362元/㎡，3萬/㎡已成為主流價格。

圖片來源中冶盛世濱江

在南京分佈的板塊中，湯山、龍潭、江寧部分板塊以及江北部分老盤以總價200萬還能買到新房；淳化、青龍山國際生態新城等部分偏遠板塊以總價250萬還能買到新房；江北核心區、雨山路、燕子磯、邁皋橋等一些老舊或偏僻的板塊，以總價300萬還能買到新房。

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現在，想在南京買房的門檻已經攀升到了300萬，且只能在偏僻或老舊的板塊內進行選擇。想在主城區內花200萬買新房較為困難。

但速遞菌發現，位於鼓樓濱江商務區的中冶盛世濱江處於主城位置。更重要的是，項目目前在售的房源，首付僅需約52萬起，總價約175萬起。

壹

作為鼓樓濱江商務區的一家較有名氣的樓盤，中冶盛世濱江一直都備受買房人關注，每次開盤都賣的不錯。

10月23日，中冶盛世濱江再次加推，本次開盤共吸引1305組買房人。開盤當天多名買房人來到售樓處，中冶盛世濱江不僅驗證了自身産品的優質，更向買房人提交了一份滿意的答卷。

圖片來源中冶盛世濱江

據悉，中冶盛世濱江本次加推的是錦繡江山組團02-15地塊1、2號樓，共437套65年産權的公寓，戶型面積約35-135m²，均價3.5萬元/㎡，毛坯交付。目前，戶型面積約35㎡的房源已全部售罄，僅剩少量房源在售。

圖片來源中冶盛世濱江

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項目在售的房源戶型面積約50㎡起，以3.5萬元/㎡的均價算，總價約175萬起，相較區域內其他樓盤。價格優勢較為明顯！

不論是戶型面積約50㎡的單室套還是戶型面積約130㎡的三居室，項目目前在售的房源，戶型結構方正，佈局合理，空間設計靈動，都能體現錦繡江山的品質。自住或者與家人一起，中冶盛世濱江錦繡江山組團都能滿足買房人的需求。

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貳

中冶盛世濱江錦繡江山組團不僅自身産品較為優質，其資源配套也是買房人看中的一大原因之一。

項目距離2021年通車的地鐵5號線方家營站僅600米，還將和區域內預計2023年通車的地鐵9號線實現換乘。未來，將會形成雙地鐵交匯的便捷交通網路，同時與快速路一起，構成三縱三橫路網，完善立體交通暢達全城。

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目前，鼓樓濱江商務區不僅已經擁有了大觀天地MALL、世茂52+MiniMall等多個成熟商業體，未來還將建成深業漫埠、和記洋行Mall、大馬路民國風情街等各大重點商業項目。除此之外，中冶盛世濱江還自帶約30萬㎡大型城市綜合體中冶和悅港，包含主題酒店、濱水清吧街、2000㎡的冰雪世界、影院劇院、工業科技體驗館、屋頂花園、婚戀主題街區、餐飲街等。

圖片來源中冶盛世濱江

項目還臨近南醫大第二附屬醫院、鼓樓醫院等三甲醫院。可以説，中冶盛世濱江所在位置是鼓樓濱江商務區內較好地段。

同時坐擁視野開闊的黃金長江岸線，雙地鐵環繞、盡享區域配套資源。中冶盛世濱錦繡江山組團僅剩少量房源在售。總價約175萬起，讓買房人入住鼓樓濱江商務區。