本報海口10月21日訊 （記者陳雪怡 通訊員李拉）10月21日，海南強盛油氣有限公司以212.7965萬元（折合單價1141元/平方米）的價格競得文昌市文集建試（2018）-29號集體經營性建設用地使用權。這是文昌被列為國家集體土地入市試點以來，第一次採取“作價出資”方式入市集體經營性建設用地，也是我省首宗“作價出資”成交建設用地使用權。
此次“作價出資”集體經營性建設用地位於文昌東郊鎮濱海旅遊快速幹道北側藍田村地段，面積為1865平方米，土地用途為零售商業用地，作價出資年限為40年，由入市主體文昌東郊鎮東郊村東藍、西藍、中藍村民小組委託文昌市自然資源和規劃局組織實施，海南寶恒拍賣有限公司承辦。
《文昌市農村集體經營性建設用地入市試點暫行辦法》明確，農村集體經營性建設用地使用權可以採取作價出資（入股）方式進入土地市場交易。今年3月，我省印發的《關於支援産業項目發展規劃和用地保障的意見（試行）》，再次強調允許以作價出資（入股）等方式利用農村集體建設用地進行産業項目建設。
省自然資源和規劃廳相關負責人表示，農村集體經營性建設用地採取“作價出資”方式入市，不僅能讓入市主體獲取一次性土地入市收益，還能獲得土地入股企業的經營分紅，相較于一般的土地出讓，能夠獲取更加長遠、穩定的經濟收入。
名詞解釋
土地“作價出資”：
指土地所有權人根據法律規定，將一定年限的土地使用權進行評估作價入股，與他人以合作、聯營等形式共同興辦企業的行為。
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