一組對話南京的城市發問在中秋後刷爆了街頭巷尾，果不其然迎來了第三彈：“為什麼只要是中心，大家就拼命往裏擠？”，一下子讓習慣性從眾的大眾抬起頭看到了“從眾”和“領頭”的本質區別，再次在朋友圈引發現象級討論。但這背後的原因是一道“城市發展與價值風口”的社會經濟學深奧問題。

“為什麼只要是中心，大家就拼命往裏擠？”

多數人只知道“隨大流不出錯”的道理，但為什麼要隨大流？隨大流能否達到自己的預期？卻很少有人深思。在城市發展已經到達“城市中心迭代”的時代旋渦中，一場關於“南京商業中心變更帶來的利好”成為當下最熱的話題，多數人在猜測，少數人已經行動起來。

01

在城市量級高速增長時

誰能真正“預見”時代機遇？

南京城市量級發展第三站就在擁江，隨著擁江發展戰略的不斷推進，南京的“濱河發展戰略”隨著河西濱江、鼓樓濱江之後來到燕子磯。燕子磯新城將迎來質的飛越。
燕子磯的珍貴不僅在於前兩大濱江發展中心的寶貴經驗，更在於它自身的區位價值。作為主城最後一片完整的待開發的濱江區域，2011年就被列為南京重點打造的十大板塊之一。時值2019年，燕子磯也終於迎來它的價值飛躍新階段，城市量級發展中，燕子磯被定位為城北公共服務區。未來的發展方向是以文化、旅遊、休閒為主的綜合服務型新城區，在時代發展，城市進化中，燕子磯區域的商業、地鐵、教育、醫院、生態等各項發展也趨於成熟，成為南京主城區新的發展熱地，城市新一輪增長週期的核心引擎。

（燕子磯新城規劃圖）

02

每一條交通站點都是一個商業中心

日本人用10年懂的事情，南京要多久？

縱觀世界城市中心發展史，日本六本木、新加坡烏節路、美國曼哈頓等地區，不難發現每一個地區的商業價值中心都與軌道交通密切相關。而成熟，成功的商業品牌也非常偏愛于選址地鐵站。交通樞紐聚集人流，商業中心催生新的消費中心。可見，地鐵站本身所帶來的商業潛力是不可估量的。

國內具有前瞻視野的商業品牌也將商業中心建立在軌道交通之上，在南京燕子磯新城，軌道交通帶來的商業機遇已經被華潤置業的敏銳商業嗅覺鎖定，在地鐵1、6、7號線交匯，建立南京前所未有的超百萬方城市綜合體且自持約21萬方高端商業的萬象天地，華潤置地與華發股份強強合力，打造主城新中心，城市商業價值新高點。

03

城市發展就是價值風口 

這個道理早懂早成功

“為什麼只要是中心，大家就拼命往裏擠？”的答案就在城市發展的價值風口中。不論國內還是國外，無一例外驗證一個道理：在城市發展的不同階段，每一個崛起的城市新中心必然是這座城市最具價值和增長前景的地段。

（南京萬象天地項目效果圖）

目前南京城市發展的新軸心就在燕子磯新城。而南京萬象天地項目作為南京正在崛起的新中心，價值崛起迅速兌現，搶佔核心機不可失。城市級百萬方巨擘規模，聚合精工宅邸、星級酒店、萬象係商業、精奢公寓、峰尚辦公五大業態，並嫁接完善的軌道交通資源，打造多業態生活圈。依託華潤置地在中國商業地産強勁的綜合實力，必然為鍾情于燕子磯新城未來價值的客戶帶來産品和服務上超越性體驗，為南京帶來更加國際化的生活方式，成為南京城市迭代史上最值得期待的價值巔峰。 

（深圳萬象天地項目實景圖）

一座城改變了南京的城市格局 。2019年燕子磯新城正以勢不可擋的強勁勢頭拔地而起。城市升級迭代，帶來了新發展機遇，新交通體系，新價值中心，帶給千年古金陵注入空前的澎湃動力。萬象天地，也在城市迭代發展潮頭之上，為南京帶來前所未有的新生力量！