房地産金融須戴上“緊箍咒”

來源:經濟參考報 2019-09-20 09:32:21

原標題:房地産金融須戴上“緊箍咒”

據《經濟參考報》報道,記者從銀保監會及多地監管部門獲悉,對房地産金融將進行全方位監管,把控樓市資金“水龍頭”。繼北京、浙江近期出臺文件整治資金違規流入樓市後,多個熱點地區對於銀行信貸流向監管細則也在醞釀中,近期有望出臺。

有網民表示,房地産金融過度擠佔信貸資源,將導致資金使用效率降低,刺激房地産投機行為。資金過度集中在一個行業,也對經濟整體均衡發展不利。嚴禁消費貸款違規用於購房,加強對銀行理財、委託貸款等渠道流入房地産的資金管理,有利於優化銀行信貸結構,促進房地産市場平穩健康發展。

網民“白瓷”認為,銀行紮緊涉房資金端口有利於加強自身風險控制。有銀行研報已經明確指出“房地産市場出現分化,房地産開發貸款風險有所上升”。銀行應轉變傳統信貸路徑依賴,合理控制房地産貸款投放,加強對經濟社會發展重點領域和薄弱環節信貸支援。

網民“溫彬”指出,雖然目前經濟增速面臨下行壓力,也應做到“不將房地産作為短期刺激經濟的手段”,這樣做的目的是防範金融風險,保持房地産市場平穩健康發展。中國經濟向高品質發展階段邁進,更主要的還是要實現創新創造發展。要實現這個目標,對應的金融結構也要變化,把金融資源有效精準地引入實體經濟中去。

網民“王緯”表示,要加強個人住房按揭貸款審核,落實好最低首付款比例、收入償貸比等指標,加強借款人資質審核以及首付款來源收入真實性核查,嚴防虛假按揭和個人消費貸款挪用於購房。防止資金違規流入房地産市場。


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房地産金融須戴上“緊箍咒”
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繼北京、浙江近期出臺文件整治資金違規流入樓市後,多個熱點地區對於銀行信貸流向監管細則也在醞釀中,近期有望出臺。
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