遭遇“一房五賣”!五家購房者 搬進了同一套房子裏……

來源:齊魯晚報 2019-09-09 09:51:37

原標題:遭遇“一房五賣”!五家購房者,搬進了同一套房子裏……

這幾位市民,除了去年都在山東濟南東部某樓盤買了房之外,工作生活本沒有任何交集。

可如今這幾位陌生人卻“抬頭不見地頭見”的住到了一起,當然他們也不是合租的關係,

原因讓人匪夷所思:他們都購買了同一套房子。

這幾位購房者,在2018年的4月、5月購買了某樓盤14號樓二單元1602室,這是一套三室兩廳的房子。現在,這套房子裏的每個房間裏都安了床,客廳裏還有兩張床,已經有五戶人家搬進了這套房子。

據了解,房子原本的主人姓于,因為是剛需,房價也算合理,他們很快就交付了大部分房款。這五戶購房者,有的交了90多萬,有的交了60多萬,但是總價格都是120萬出頭。

可是,等待了將近一年的時間。直到今年四月底,幾位購房者從小區物業那裏得知,房子馬上要交房了,他們就催促仲介聯繫房主儘快辦理手續。

可得到的答覆是一致的:房主于某身份證丟失,正在辦理手續,得往後拖一拖等一等。可是沒想到,到了五月份,幾位購房者卻得到了房子被“一房五賣”的消息。

購房者:“2019年五月份,我老公接到了派出所的電話,説這個房子出事兒了,把一套房子賣給了很多人。”

聽到這個消息之後,購房者李女士也後知後覺,説其實在等待交房的這段時間裏,就發生過一些反常的事情。比如,當時賣房的房主找她借過錢,被她拒絕了。

2018年的九月份,仲介還曾給她打過電話,問她是不是把這房子又挂到了網上再次出售了?當時李女士也是一頭霧水。

五家購房者如今一起換了門鎖,每家每戶按了一張床,五戶人家搬進了同一個家裏。發現自己被騙後得知,賣房者于某已經投案自首,司法機關現在已經啟動相應司法程式。可被騙的這些購房者們,心痛到不敢告訴家人,因為購房款是全家人的積蓄。

購房者:“我公婆把家裏的房子賣掉,再加上我爸媽給我湊了一部分錢。”

購房者:“家裏的老人身體都不好,我也了解他們的脾氣,根本就不可能讓他們知道這件事情。”

如今,五家人都搬進了這個家,目的就是希望能夠把這個房子留在手上,可這樣的做法實屬無奈,也並不是長久之計。

購房者:“你先把仲介費退給我,60多萬賠了就賠了,我們先正常生活。”

購房者:“他們到現在也不退,再找他們看看給協調一下怎麼辦,他們(仲介)就説你們走法律途徑吧。”

按照規定:

該房需取得不動産權證2年後方可交易

2017年4月份,濟南市發佈限購政策。其中規定:限購區域從通知施行之日起購買的住房,需取得不動産權證滿2年後方可上市交易。可為什麼仲介公司在規定頒布之後,還將這套期房賣給了幾位房主呢?

對於購房者的訴求,21世紀買賣房屋的經營店給出的説法是——有問題找法院,這邊一概不予回答任何答案!

21世紀不動産【中鐵國際城店】:“公司他們查的,你還是問領導吧。這個我們不清楚。(所以你在銷售這套房子的時候,並不是你親自去查驗的?)這套房子因為我們作為銷售員,我們沒有辦法查。”

21世紀不動産【和潤幸福城店】:“這個我沒有辦法跟你説,你得找我們公司的領導。所有的事兒都是我們公司領導直接對接的,有問題找領導。”

律師建議:

齊魯律師團律師 徐江濤:“你們幾個人是在同一家仲介公司進行購買的,這個仲介公司的過錯性就非常大了。我認為這個情形可以把仲介公司也列為共同被告,來賠償你的損失。”

除了追究仲介方的過錯和要求賠償外,徐律師還給出了建議,如何追回已支付房款,將損失減少到最低。

“你們如果交了大部分房款,合同已經簽訂了,也已經入住了,可以要求繼續履行合同。但是,繼續履行合同只能是存在一家,不可能所有的人都繼續履行。其他人只能讓他們給你賠償損失,退回已交房款。”


(責任編輯:)
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遭遇“一房五賣”!五家購房者 搬進了同一套房子裏……
來源:齊魯晚報2019-09-09 09:51:37
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