上月南京二手房交易量兩連漲

來源:揚子晚報 2019-09-04 09:45:35

揚子晚報訊(記者 馬祚波)南京8月新房交易量大降5成,二手房市場的表現如何呢?網上房地産顯示,上月南京全市共成交二手房9733套,是同期新房成交量的2倍,呈現出兩連漲的態勢。

揚子晚報記者了解到,南京8月份9733套的二手房成交量,要比7月份多賣了855套,環比漲幅為9.6%,同比2018年8月則大漲40%,這也是自今年6月以來的兩連漲。從區域上看,江寧區以2107套成為全市“銷冠”,其次是浦口的1400套、鼓樓1290套、六合1005套,在銷量1000套以內的區域中,以河西樓盤為主的建鄴區在8月份成交了961套二手房。365二手房的統計數據還顯示,8月份南京二手房的掛牌量為6986套,比上月的5539套增加了1447套,環比上漲26.1%。江寧區依然一枝獨秀,上月掛牌1497套居全市首位,浦口區和鼓樓區分列二、三位。

揚子晚報記者從南京我愛我家研究院了解到,儘管二手房的交易量兩連漲,不過房價卻在下跌。8月份南京二手房成交均價為30805元/㎡,環比下降了3.5%,顯示出二手房市場的熱度有所降溫。據悉,鼓樓區二手房價格仍排名全市首位,8月成交均價為41087元/㎡,建鄴區二手房成交均價為36048元/㎡位居其次,整體來看,8月份南京各區的二手房價格有不同程度的回落。

業內人士分析,上月南京二手房市場呈現出掛牌量上漲、成交週期變短的趨勢,預計9月的二手房價格可能繼續小幅攀升,議價空間相對上半年會有所縮水。


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上月南京二手房交易量兩連漲
來源:揚子晚報2019-09-04 09:45:35
南京8月新房交易量大降5成,二手房市場的表現如何呢?網上房地産顯示,上月南京全市共成交二手房9733套,是同期新房成交量的2倍,呈現出兩連漲的態勢。
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