北京亦莊1144套共有産權房今起網申 分配房源不區分戶籍

來源:北京日報 2019-08-23 17:19:58

本報記者 曹政 趙瑩瑩

從今天開始到9月7日,位於北京亦莊的亦城亦景家園共有産權住房項目將開放申購登記。記者注意到,區別於其他共有産權房項目,該項目並沒有將房源區分為京籍和非京籍兩大類,而是要求申請人應在北京經濟技術開發區內就業。

含裝修均價2.3萬元 産權50%

亦城亦景家園項目位於北京經濟技術開發區河西區。項目規劃總建築面積約16.40萬平方米,其中共有産權住房項目地上建築面積約10.13萬平方米,容積率2.0。

該項目總套數1144套,均為單套建築面積約87-89平方米的兩居室,含全裝修費用銷售均價2.3萬元/平方米。

項目的房屋産權由購房人與政府按份共有,單套住房的購房人産權份額比例為50%,北京博大新元房地産開發有限公司(政府産權份額代持機構)持有剩餘50%份額。若購房家庭選擇了一套建築面積為80平方米,銷售價格為23000元/平方米的房屋,則該家庭需支付的購房款為80平方米×23000元/平方米=1840000元,該家庭所佔該套房屋産權份額比例為50%。

這批房源是由自住房轉化而來,並不適用於共有産權房的建設導則,但從公告披露的資訊來看,這些房源會全裝修。未來房屋産權性質為共有産權住房,房屋再上市等後續管理按照共有産權住房相關規定執行。

再上市轉讓對象也須在亦莊工作

哪些人可以申購該項目?

除了一些基本條件外,該項目還專門要求申請人應在北京經濟技術開發區內就業、非京籍家庭需辦理北京市居住證。

房源分配上也並沒有對戶籍有明確區分,而是明確銷售對象為具備本市共有産權住房購買資格的北京經濟技術開發區內就業人員,分為優先組和普通組。

如果申請人是本科(含)學歷以上人員,且滿足相應條件,可以進入優先組:2016-2018年度在北京經濟技術開發區內累計納稅1億元人民幣以上(含)且目前仍在正常經營的“高精尖”産業企業內,截至申請當月工作滿3年的在職員工;在北京經濟技術開發區內就業的“新創工程”領軍人才,但是在開發區博士後科研工作分站、博士後(青年英才)創新實踐基地工作站開展創新實踐活動的博士後(青年英才)除外;為北京經濟技術開發區産業發展提供行政服務的管理機構在職在編且截至申請當月試用期滿的職工,為北京經濟技術開發區提供市政能源保障的國有公司在職在編且截至申請當月試用期滿的職工,北京經濟技術開發區內公辦非營利性醫院在職且截至申請當月試用期滿的醫護人員,北京經濟技術開發區內公辦非營利性學校在職且截至申請當月試用期滿的教師。

此外,其他在北京經濟技術開發區內就業的申請家庭,則會進入普通組。

需要注意的是,後期該項目再上市的轉讓對象除了是其他符合共有産權住房購買條件的家庭外,申請人還得在北京經濟技術開發區內就業。

網申後須現場提交材料

申請人員在政府網上申購公告發佈時間起,登錄北京市住房和城鄉建設委員會網共有産權住房申購板塊進行線上申購。

完成線上申請後,需由單位聯繫人將本單位申請人的紙質材料清單于8月23日至9月13日報送至北京博大新元房地産開發有限公司開發區共有産權住房接待中心。

需提交的材料分別為:在法定有效期內的企業營業執照複印件加蓋公章(僅企業單位提供);申請人身份證複印件加蓋公章;申請人在本單位工作證明原件加蓋公章(其中屬於優先組第1條的需體現在本單位工作滿3年,屬於優先組第3條的需體現試用期滿);申請人本科(含)以上學歷證明複印件加蓋公章(僅優先組提供);單位聯繫人授權委託書原件加蓋公章;單位聯繫人身份證複印件加蓋公章;《共有産權住房申請人員資訊登記表》原件加蓋公章及電子版(附帶光碟);單位承諾書加蓋公章。

網上申購結束後,市住建委將會同公安、地稅、人力社保、民政、不動産登記等部門通過本市共有産權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核。北京經濟技術開發區相關部門根據本公告申請條件,對申請單位和申請人員的相關情況進行審核。

(責任編輯:)
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