吃喝玩樂新去處!寶藏綜合體來了!峯匯中心定鼎棲霞核心!

來源:中國網地産 2019-08-22 16:26:38

在過去很長一段時間裏,家住堯化門的小李都不願意出門逛街,哪怕是簡單約朋友吃飯看電影,到離家最近的商業體也要有30分鐘以上的路程,再加上堵車等不可抗力因素,折騰下來光路程就要將近2個小時。

居住在一個幾乎沒有大型商業綜合體的區域裏是一種什麼樣的體驗?

大概就會像小李一樣,越來越不想出門逛街了。作為城北人口最密集的一個區域之一,整個堯化門擁有約70余住宅社區,涵蓋約32萬多人口。但是,大型商業綜合體卻十分稀缺。區域內居民的休閒娛樂需求,只能“捨近求遠”,到邁皋橋或者新街口

近期,該區域終於迎來了“寶藏”綜合體項目!純新盤峯匯中心行銷館迎來盛大開放,項目自帶有10萬方自持商業,整個商業綜合體建面約40萬方,給區域內注入了新的活力。公開當日,便有大量買房人趕到了售樓處。

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售樓處現場圖

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紫東門戶區位,區域首家大型商業綜合體


峯匯中心位於近期大熱的紫東地區門戶位置,處於燕子磯新城、南京新港開發區以及仙林大學城三大板塊的交匯處,未來可同時享受三個板塊的優質資源和發展紅利。


值得一提的是,紫東地區雖然是今年新提出的概念,自該區域正式確立以來,就承擔著推動南京“東部崛起”,打造城市新的“戰略增長極”的歷史使命。此前,南京市委市政府正式成立了紫東建設指揮部,“確保1年立框架、2年打基礎、3年見成效、5年大跨越”。

近期,紫東地區正在面向全球啟動國際招標。招標方案的內容包括:核心區城市設計和重點片區詳細設計。這也是繼雄安之後,中國第二個面向全球公開招標的地區。不僅如此,今年5月份,江蘇省委常委、南京市委書記張敬華就曾率黨政代表團,遠赴雄安新區考察學習,足以體現紫東地區重要程度。

不僅如此,紫東地區的規劃落地實施也十分迅速,今年紫東地區共編排五大類367個重大項目,交通路網等也已經在積極打通,確保整體協同共進。


根據規劃,紫東地區橫跨棲霞、玄武、秦淮、江寧四大行政區。

其中,棲霞行政區、南京新港開發區以及仙林大學城已經開始了區域協同共進發展。

在整體規劃下,棲霞行政區在今年2月就集中開工了33個三區融合項目,總投資達226億元;

南京經開區則確保産城融合等重大産業工作的有序進行;

仙林大學城首先為三區提供更好的人才資源,其次項目建設過程中可能會涉及到各區之間互不屬,在這裡會節約項目辦理時間,確保有序進行。


儘管三個區域在定位上略有不同,但在一個目標的加持下,將充分發揮自身的産業、人才資源優勢,共同助力區域騰飛。

而在這三區交匯的核心,便是峯匯中心的所在地。後期,來自棲霞行政區(尤其是臨近的燕子磯區域)、南京經開區的産業資源以及仙林大學城的人才資源,都能夠輻射到這個中心位置。

但是,儘管佔據著優質的地理區位,但該區域的大型商業綜合體卻十分稀缺,周圍居民的消費需求與區域商業發展的矛盾愈演愈烈。

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峯匯中心區位圖

在這樣的背景下,峯匯中心可謂是應市而來。同時,作為區域內的重點項目,後期也將打造成為棲霞老城的地標型項目,以此帶動板塊升級。

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40萬方綜合體坐鎮,唯一大型集中式商業體落地


據了解,峯匯中心由金地、寶龍兩大品牌房企聯合打造,規劃有10萬㎡自持Mall、裝修公寓、地標型甲級寫字樓、Mall前金街4大業態,將從商業、休閒、商務、人居等方面為棲霞老城區帶來全面提升,以全新商業模式和前沿時尚潮流消費理念,帶給消費者高品質商業體驗,填補棲霞最後一片商業處女地的市場空白。

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效果圖


這也就意味著,該項目正式開業後,區域內居民再也不用捨近求遠地為自身的休閒娛樂需求尋找發泄的出口。因為“家門口”的這家商業綜合體已經足夠有亮點。目前,項目售樓處設置了粉色海洋球和噴泉,傍晚時分,附近的居民便已經開始聚集到此處玩耍。

其中,峯匯中心的自持商業——新堯金地廣場預計2020年下半年開業,整體定位精緻時尚的全家庭生活中心,全面覆蓋購物、餐飲、親子、娛樂等多重需求。同時,項目精心打造垂直森林下沉式廣場、劇場式跨層平臺、健身游泳、美食街區等,致力於為區域生活帶來全面升級。

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效果圖


不僅如此,在引進品牌上面,新堯金地廣場也是充分考慮到了整個區域居民的消費需求和趨勢。據悉,目前新堯金地廣場已與眾多大牌商家簽訂意向合作,包括華潤蘇果精品超市、悅影繪影城、HUAWEI、星聚會KTV、點都德、ONLY等知名品牌,此外,海底撈、星巴克、麥當勞、漢堡王等品牌也正在進行洽談。(注:具體品牌以開業實際入駐品牌為準)

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區域唯一地鐵上蓋,享受百萬人流量

值得一提的是,峯匯中心也是區域內唯一的地鐵上蓋綜合體,無縫對接“換乘王”地鐵7號線堯化門站(在建)。該線路預計2021年通車,後期可與現有的2、3、4、10號線、S3號線,以及在建的5號線、規劃的1號線北延線、2號線西延線等約11條地鐵換乘。

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南京地鐵7號線走向示意圖


根據規劃,在峯匯中心的購物中心B1層將與地鐵出入口實現無縫對接。這也就意味著,峯匯中心吸引的不僅僅是來自棲霞老城單個區域的人流量。借助於後期發達的地鐵優勢,燕子磯新城、南京新港開發區以及鼓樓濱江等區域的人群將會源源不斷地涌入,有了這種強大的吸附能力的加持,峯匯中心未來將成為新的“網紅”打卡聖地,同時帶動整個區域的商業轉型。

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首家裝修公寓,首付30萬即可置業主城


最新消息稱,峯匯中心預計在近期首開約250套裝修公寓,建面約35-42㎡,總價約70萬起步,首付30萬起。在住宅限購、限貸的大背景下,峯匯中心的裝修公寓剛一亮相,便吸引了一大批買房人前去了解詳情。

有經驗的買房人都知道,有大型商業綜合體和地鐵做支撐,那麼公寓後期的人流量自然也不用擔心,在這個“流量為王”的時代,有了人流量,就有了一定的租金保證。峯匯中心還有一個很大的優勢,便是其自持的商業廣場會在公寓交付之前完成開業和人氣聚集,這種商業先行的模式,無疑是給後期購買公寓的業主吃了一顆“定心丸”。


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建面約35㎡戶型效果圖

從戶型圖來看,建面約35、42㎡的公寓均為一室一廳一廚一衛設計,室內空間設計十分靈動,既能夠滿足自住需求,也能給想要在主城投資的買房人一個置業選擇。據悉,項目首開均價約70萬左右,首付僅需30萬起步,整體層高3.2米,室內空間靈動,是目前主城內少有的低總價房源。


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建面約42㎡戶型效果圖

並且,該公寓為裝修交付,其交付標準包括有空調、電熱水器、油煙機電磁爐等,均為美的)、科勒、西門子等品牌産品(實際交付品牌以開發商為準),此外飄窗全贈送,性價比十足。

一座綜合體 煥新一座城

紫東門戶 棲霞核心 24h精彩生活mall

地鐵上蓋  約40萬方煥新綜合體售樓處現已開放

建築面積約35-42㎡成品公寓即將首開

項目地址:7號線堯化門站(在建),金堯路與堯佳路交匯處

(責任編輯:)
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