本報記者 李瑤

鱗次櫛比的樓宇間，豐草河、蓮花河蜿蜒其間，新興金融産業集聚，地上路網四通八達，地下五線換乘，15分鐘到達金融街、20分鐘到達新機場……

未來，人們來到麗澤金融商務區，便是這般高品質體驗。“對標倫敦金絲雀碼頭，麗澤要成為‘第二金融街’。作為目前本市二環邊唯一的集中建設區，麗澤金融商務區是新版北京城市總規賦予的新興金融産業集聚區、首都金融改革試驗區。如今，麗澤金融商務區建設全面提速，已進入高品質發展的快車道。”豐台區委書記徐賤雲説。

截至目前，麗澤已入駐企業489家，其中新興金融339家。到今年年底，將有72萬平方米産業空間竣工，麗澤SOHO、中華聯合保險等12個項目陸續投入使用，麗澤將加快形成新興金融産業集群，成為首都金融産業的一張新名片。

新興金融産業集聚加速

站在菜戶營橋向西看，2.81平方公里的麗澤核心區上，首創中心、晉商聯合大廈等一棟棟樓宇拔地而起。

隨著樓宇的逐步建成、産業承載空間的逐步釋放，新興金融産業集聚效應加速顯現。在目前入駐的489家企業中，金融類企業355家，佔企業總數量的72.6%；新興金融339家，佔企業總數量的69%，佔金融企業的95.5%，吸引了中國證券投資基金業協會、中國證券金融股份有限公司、中國人民銀行數字貨幣研究所等知名金融機構，首璟豐泰基金等規模金融企業落戶。

作為本市首批服務業擴大開放綜合試點示範園區之一，入駐麗澤的企業，不僅可以享受國家、北京市、中關村國家自主創新示範區、豐台區、麗澤出臺的政策，還可享受“一事一議”政策。

打造國內首個園林式商務區

以綠色為底色，麗澤將打造國內首個園林式商務區。打開規劃圖，2800畝大尺度綠地在麗澤鋪開，兩條河道蓮花河、豐草河蜿蜒其中，70畝中心公園扮靚核心區，三環城市公園綠帶、金中都遺址文化帶、蓮花河景觀帶三條綠化帶縱橫交錯，長34公里的生態慢行步道環繞其間。從麗澤的任何一棟寫字樓出來，四週便是生態水系美景，讓人們盡享城市濱水活力與親水休閒活動空間。

散佈在高樓大廈間，還有下沉花園、樞紐廣場、麗澤中庭、陽光通廊，形成“共用中庭”，將自然光線和人流引入地下空間，讓人們與公共空間充分互動。舒適宜人不光在地面風景，在麗澤整個區域，總體高度控制在200米以下，形成舒緩有序的城市天際線。 

五線換乘四通八達

緊湊有序、疏密有度、四通八達，這是麗澤交通路網的建設思路，通過整合道路紅線內外空間，活化沿街界面，麗澤將成為便捷有序的活力街區。

麗澤地下快速連通11號線、14號線、16號線、麗金線、機場線五條軌道交通換乘路線，各樓宇均可快速直達軌道站臺地下二層，幾分鐘之內可步行至各軌道站廳。地下三、四層為地下車行主力層與停車空間，地面通過內外兩個圈層分流公共交通及社會車輛。

正在規劃建設的麗澤城市航廈，是北京新機場的一部分。航廈建成後，可辦理登機手續、行李托運，再乘坐軌道交通，20分鐘到達北京新機場。目前，麗澤區域範圍內4個地鐵站已主體結構完工3個。

高端教育體系逐步建立

在教育配套方面，麗澤將打造涵蓋學前教育、中小學、國際教育、培訓等多學段、多類型的高端優質教育産業體系，為商務區金融從業人員提供0至18歲的優質教育服務。不僅將建設兒童成長中心，還在周邊的右安門地區開辦北京師範大學實驗中學豐臺學校，在麗澤北區設立北京十二中國際學校，在麗澤周邊規劃建設九年一貫制學校，為生活工作在麗澤的高端人才免去後顧之憂。

加強區域統籌，實現職住平衡，麗澤將在2.81平方公里、8.09平方公里、60平方公里三個圈層內，採取長租公寓、商品住宅、公租房等多種形式滿足不同居住需求。眼下，麗澤已將1014套人才租賃公寓作為麗澤人才租賃公寓房源。同時，南區已規劃建設完成兩家五星級酒店、兩家影院、一家口腔專科醫院，計劃年內投入使用。

通過全方位、高標準、高品質建設，麗澤將成為首都西南部發展的新地標，一個産業集聚、環境優美、職住平衡的首都金融産業新名片將閃亮光輝。