廣州日報訊 (全媒體記者 張忠安)國家統計局15日例行發佈了今年上半年房地産投資情況。房地産開發投資和資金到位增速出現小幅回落。不過,銷售維持穩定,6月末,商品房待售面積50162萬平方米,比5月末減少766萬平方米。從上市公司來看,今年上半年,業績預增的公司佔比約50%。
不過,上市房企業績出現明顯分化,行業集中度進一步提升。從目前數據看,有50%的上市房企業績預增。有分析認為,從目前情況看,房地産龍頭公司是行業集中度提升的主要受益者。因此,在股票投資上,重點關注行業龍頭或區域性龍頭。
記者梳理髮現,今年上半年房企業績出現明顯分化,在目前已經預告的32家公司中,預計凈利潤增速下降的共有16家,佔比達到50%。其中,業績下降的房企多為中小公司,如大港股份預計今年上半年有可能虧損2.3億元,財信發展預虧2900萬元~3700萬元。不過,金科股份、大悅城、首開股份等表現較好,其中金科股份預計半年報凈利潤下限將達到20億元。
不少機構人士告訴記者,雖然房地産行業整體業績表現穩定,但行業內分化明顯,建議謹慎參與業績不佳的個股,在市場回調後,適當關注行業龍頭公司。同時,部分區域性龍頭個股也值得留意,但都需要以業績面為核心。
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