當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!

來源:中國網地産 2019-06-19 11:13:26

又快到大學畢業季,為了夢想而選擇留在南京這座新一線城市的人不在少數,大家即將離開住了四年的宿舍,從此背上行囊獨自一個人走。隨之而來的,就是初入社會的焦慮。他們不得不面對嚴峻的就業形式,更有來自住房的壓力。

在中國,苦逼的不是欠著銀行貸款的房奴,而是為房東還貸的租房者。好的房子,租金可能就要一半的工資,差的住起來就各種憋屈、不自在。搬家的感覺也很煩,還要找合適的室友分擔房租,這一切的一切都是包含錢,又不限于錢的煩惱。甚至房東要是想收回房子,你一點商量的餘地也沒有。

有人喜歡流浪,但大家更喜歡流浪完可以回家休息的感覺。更重要的是,從畢業求職到找對象結婚,再到孩子入學,甚至離婚、退休養老,人生的每一個階段,幾乎都和房子牢牢綁在一起。

現房給了畢業生“底氣”

南京網上房地産數據顯示,目前南京新房庫存在38253套,這意味可選擇的機會很多。有房産專家分析,新南京人在城市的第一套房相當於籌碼,既要考慮工作、生活半徑,也要考慮保值增值屬性。對於不熟悉市場的應屆畢業生,實景現房具有很大的吸引力。

當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!-中國網地産

(數據來源南京網上房地産)

這不僅在於“現房”,更在於“實景”。生活配套、房屋結構工程、社區密度、綠化程度等細節不再是沙盤上靠銷售美麗的語言來豐富的簡易模型,而是能夠清清楚楚看見的品質,這比任何承諾都來的真實。親自在社區及周邊走走,親眼看看周邊的配套設施,提前感受未來生活的情境,是否貼合你對生活的設想,當下便知。

當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!-中國網地産

(實景圖)

近日,江寧首個現房交付樓盤五礦瀾悅方山加推3棟住宅樓,戶型建面約115㎡,層高9—10F。隨著江寧向南發展,方山板塊的配套早已不是“一張白紙”,項目位於方山大學城附近,周邊配套已相對完善,且在不斷升級。

01

雙地鐵環伺

交通出行,是影響應屆畢業生置業的決定性因素之一,距離公司的通勤時間尤為關鍵。五礦瀾悅方山臨近地鐵1號線中國藥科大學站,且周邊還規劃有地鐵5號線與有軌電車T3號線,未來交通出行比較方便。同時,吉印大道跨秦淮河大橋(在建)也是連接江寧開發區、江寧高新園和方山景區的重要通道。

當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!-中國網地産

(示意圖)

02

一站式教育+稀缺山景資源

在南京,優質教育資源與自然資源都是稀缺的,也是房産保值與升值的關鍵。五礦瀾悅方山地處江寧大學城,人文氣息濃郁,眾多名校優質資源環伺。據悉,項目自建的瑞藝路幼兒園已經開始秋季招生,周邊還擁有東山外國語學校分校齊武路中小學、南京外國語學校方山校區等,從幼兒園到初中一站式教育。

同時,由於項目位於方山風景區腳下,推窗即可遠眺方山。據悉,方山風景區擁有860萬方純自然生態,樹林蔥郁濃密,負氧離子含量高達8000個/立方釐米,是一座天然的城市氧吧。

03

舉步繁華可至

對於年輕人來説,生活消費是不可或缺的。可以在步行可至的範圍內,享受到完善的配套,更是他們所追求的。五礦瀾悅方山自帶4500㎡的商業中心,還靠近江寧大學城商圈文鼎廣場,距離江寧萬達廣場、百家湖商圈都在10公里左右。

醫療上,項目附近就有三甲南醫大附屬逸夫醫院、江寧醫院等醫療資源,為家人健康保駕護航。此外規劃上,上秦淮濕地公園、400億夢工廠、華誼電影小鎮等都會文化休閒項目都會相繼落地,屆時板塊價值潛力將得到進一步激發。

04

1.5容積率,全齡化園林場域

五礦瀾悅方山,作為1.5容積率低密墅區,內部打造了800米跑道、六大主題景觀、全齡運動休閒區等豐富場域,滿足家人對會客、跑步、親子遊樂、鄰里歡聚、私人靜享等所有需求。

當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!-中國網地産

當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!-中國網地産

當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!-中國網地産

(實景圖)

現房交付,一步到位

5月底左右,五礦瀾悅方山加推最後一批花園洋房,層高9-10F,共計174套房源,戶型建面約115㎡,毛坯均價25960-29360元/㎡,現房交付。同時,1-4、8號樓也有部分花園洋房在售,戶型一致,均價26500元/㎡。

當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!-中國網地産

(效果圖)

雙開門電梯,刷卡到戶,直通業主家門口,變相的“一梯一戶”,私密性好。入戶私人空間設計,既有儀式感,也有可利用的靈動空間。戶型上,建面約115㎡為四房兩廳兩衛設計,整體方正,一步到位,解決了新婚到孩子出行這一階段的需求。三開間朝南,南北通透,且南北雙觀景陽臺的設計,在南京同面積産品中也不多見。主臥為套房設計,含獨立衛浴,私密性好。

當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!-中國網地産

樣板間實景:

當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!-中國網地産

當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!-中國網地産

另外,項目在售少量疊墅房源。其中中疊建面約142㎡,總價460萬左右;上疊建面約125㎡,總價近420萬元。戶型上,大多采用大開間,短進深的設計,南北通透,動靜分離,6開間朝南,給予室內更多的採光與通風,這在疊墅市場上也是極為難得。

中疊戶型:

當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!-中國網地産

當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!-中國網地産

上疊戶型:

當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!-中國網地産

當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!-中國網地産

五礦瀾悅方山在售建面約115㎡稀缺山景洋房,現房交付,毛坯均價25960-29360元/㎡,賣一套少一套!且項目還余少量疊墅房源在售,主力建面約125-223㎡,總價約420-600萬。

品鑒地址:南京市江寧區瑞藝路9號

(責任編輯:)
網站無障礙
當畢業季遭遇買房季!方山低密度現房一步到位!
來源:中國網地産2019-06-19 11:13:26
人生的每一個階段,幾乎都和房子牢牢綁在一起。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved