《2018年廣州市房地産仲介行業信用白皮書》發佈

仲介靠譜嗎？一直以來，這都是不少租房購房者的一個疑問。

近日，廣州市房屋交易監管中心和廣州市房地産仲介協會聯合發佈了《2018年廣州市房地産仲介行業信用白皮書》（簡稱《白皮書》）。《白皮書》不但對全市3099家房地産仲介服務機構和43953名房地産仲介經紀人進行了信用評分，還公佈了失信名單。

同時，記者還了解到，未來，廣州市房屋交易監管中心與廣州市房地産仲介協會還將完善消費者對仲介經紀人的評級資訊功能，也就是説，以後找房産仲介，也能像通過“大眾點評”找美食那麼方便。

仲介機構：12家仲介機構被拉入“失信”黑名單

截至2018年12月31日，廣州市住建局已對3099家房地産仲介服務機構及43953名從業人員建立信用檔案。

根據《廣州市房地産仲介信用管理暫行規定》，廣州市房地産仲介協會對相關房地産仲介服務機構及其從業人員進行分級評分。信用等級共分為“優質”“良好”“誠信”“暫定誠信”“預警”和“失信”六個級別。記者發現，在廣州市已經建檔的3099家房地産仲介服務機構中，有98.75％的仲介機構的信用等級是“誠信”和“暫定誠信”及以上。

其中，2018年全市信用等級為“優質”的房地産仲介服務機構11家，信用等級為“良好”的房地産仲介服務機構14家。

信用等級為“誠信”的機構共計1691家，佔54.57％，“暫定誠信”的共計1369家，佔44.18％。

值得注意的是，有2家房地産仲介機構的信用等級被評為“預警”，另有12家房地産仲介機構被拉入“失信”黑名單。

經紀人：“誠信”女仲介佔比更多 高學歷仲介信用度高

在房地産仲介經紀人方面，目前全市暫無信用等級為“優質”的從業人員;信用等級為“良好”的從業人員數量共計692人；信用等級為“誠信”的從業人員共計17214人，佔39.49％;信用等級為“暫定誠信”的共計25675人，佔58.90％。

被評為“誠信”和“暫定誠信”的仲介經紀人佔98.39%，但是沒有仲介經紀人的信用等級被評為優質，廣州市房屋交易監管中心和廣州市房地産仲介協會的相關負責人認為，廣州市仲介行業需要培育大量信用等級為“優質”的從業人員。

信用白皮書顯示，廣州市全市共有近3.35萬名持證從業人員，其中，男性28281人，佔比64.88%；女性15312人，佔比35.12％。雖然男性仲介經紀人在數量上佔優勢，但是在信用評級上，女性仲介經紀人卻完成了逆襲。

信用白皮書顯示，男性從業人員中，信用等級為“良好”的有327人，佔比1.16%；信用等級為“誠信”的有10295人，佔比36.40％，而女性仲介經理人信用等級為“良好”的女性房地産仲介經紀人比例為2.38％，信用等級為“誠信”的女性房地産仲介經紀人佔比為45.19％。

在同等學歷的比較中，學歷為本科的房地産仲介經紀人中，信用等級為“暫定誠信”的從業人員佔比達到68.94％，而本科學歷以下包括大專、高中以及中專學歷對應的佔比則均不到60％。

仲介將能“大眾點評”

據悉，目前，信用檔案的信用資訊主要是來自市住房城鄉建設局的市場巡查、行政處理等資訊，以及協會開展行業自律管理時收集到的資訊，還缺少消費者對仲介服務的評價資訊，以及企業對從業人員職業操守和執業行為的評價資訊。未來，廣州市房屋交易監管中心與廣州市房地産仲介協會將圍繞這兩方面，進一步健全完善仲介信用體系，讓全社會共同參與信用評價，更廣泛深入地使用信用檔案，充分發揮信用管理的作用，形成誠信仲介、優質仲介越做越強，失信仲介、不良仲介被市場淘汰的良性迴圈，共同推進廣州市房地産仲介市場和仲介行業健康穩定發展。

如何查仲介信用？

1.登錄廣州市住房和城鄉建設局網站中的廣州市房地産仲介信用資訊查詢窗口（http://121.8.227.76/web/Home.aspx）；2.掃描《廣州市房地産仲介服務機構備案證書》和《廣州市房地産仲介服務人員信用資訊卡》上的二維碼；3.登錄廣州市房地産仲介協會網站中的仲介信用檔案專欄：（http://www.gzrea.org.cn/website/consumer/index.jsp）;4.關注廣州市房地産仲介協會微信公眾號。

預警等級機構名單

廣州市德才房地産代理有限公司

廣州市海珠區天浩房産諮詢服務部

失信等級機構名單

廣州房天下房地産經紀有限公司

廣州市百廣家房地産仲介有限公司

廣州市力強房地産代理有限公司

廣州市萬星房地産代理有限公司

廣州市中明房地産代理有限公司

廣州市鉦大房地産代理有限公司

廣州泰德按揭代理服務有限公司

廣州錢線房地産有限公司

廣州華軒房地産代理有限公司

廣州滿懿房地産諮詢有限公司

廣州市新奧房地産代理有限公司

廣州市世王房地産仲介服務有限公司(賈政)